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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1550 Rue Bonsecours, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2C2

No. MLS® 22240234

3+3 Chambres

2  Salles de bain

91  METERSQ

Sherbrooke (Les Nations) QC, J1K 2C2

No. MLS® 22240234

Remarques :

SECTEUR UNIVERSITAIRE. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur avisé, cette résidence offre une configuration polyvalente et un excellent potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un terrain privé et un abri d'auto. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose 3 chambres supplémentaires, une cuisine, un salon et une 2e salle de bain, permettant de rentabiliser la propriété grâce à un permis de location de chambres conforme. Emplacement stratégique à proximité de l'université & de l'autoroute. Une opportunité rare alliant confort, flexibilité et rendement.

* 4 chambres sont actuellement louer pour un revenu mensuel de 1600$/mois.
* Les drains français ont été refaits.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 12.25 x 7.44 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 720 $
  • Taxe scolaire: 202 $
  • Taxes annuelles totales: 2 922 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 060 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 117 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 201 500 $
  • Évaluation totale: 319 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 3+3
  • Dimensions du terrain : 585.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 19.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 91.14 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.48 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: 3 appareils + inst. lav./séch.
  • Cuisine Sous-sol 3.25 m x 2.46 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.24 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.68 m Plancher : Linoléum
  • Rangement Sous-sol 3.23 m x 1.85 m Plancher : Linoléum Note: Branchement pour sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Données démographiques de 1550 Rue Bonsecours, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2C2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 403.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.87 %

Certificat d'études universitaires

1.83 %

Diplômes d'études universitaires

34.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.88 %

En transport en commun

6.32 %

À pied

9.58 %

À bicyclette

2.8 %

Par tout autre moyen

2.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.22 %

Maisons

75.78 %

Achat ou location

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