Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
1550 Rue Bonsecours, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1K 2C2
No. MLS® 22240234
Statut:
Maison à Sherbrooke (Les Nations), Québec
6
Chambres
2
Salles de bain
-
585.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
SECTEUR UNIVERSITAIRE. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur avisé, cette résidence offre une configuration polyvalente et un excellent potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'un terrain privé et un abri d'auto. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose 3 chambres supplémentaires, une cuisine, un salon et une 2e salle de bain, permettant de rentabiliser la propriété grâce à un permis de location de chambres conforme. Emplacement stratégique à proximité de l'université & de l'autoroute. Une opportunité rare alliant confort, flexibilité et rendement.
* 4 chambres sont actuellement louer pour un revenu mensuel de 1600$/mois.
* Les drains français ont été refaits.
Inclusions: Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux et stores.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 12.25 x 7.44 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 720 $
- Taxe scolaire: 202 $
- Taxes annuelles totales: 2 922 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 117 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 201 500 $
- Évaluation totale: 319 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 3+3
- Dimensions du terrain : 585.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 19.2 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 91.14 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.64 m 11.5 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.41 m 11.1 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.48 m 15.6 p x 11.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m 11.10 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m 11.5 p x 9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.77 m 10 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.24 m 8.1 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: 3 appareils + inst. lav./séch.
- Cuisine Sous-sol 3.25 m x 2.46 m 10.8 p x 8.1 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.40 m 15 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.73 m 10.6 p x 12.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.24 m x 3.20 m 13.11 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.20 m 10.6 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.68 m 7 p x 5.6 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 3.23 m x 1.85 m 10.7 p x 6.1 p Plancher : Linoléum Note: Branchement pour sécheuse
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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