Salaberry-De-Valleyfield QC, J6T 6M3
Remarques :
Deux immeubles de chacun 4 logements, tous présentement loués. Construction 2022 avec garantie de 5 ans, revenus très intéressant de 11 000$ par mois. Devenez propriétaire avec 24% de mise de fonds, taux hypothécaire garantie de 4,8% pendant 5 ans.
- La superficie totale des 3 lots est de 30 187 pi2, les lots 6413386 et 6413387 ont chacun une superficie de 9 458 pi2.
- Le pavage du stationnement sera aux frais de l'acheteur
- Les deux immeubles sont construits sur pieux.
- Aussi à proximité de la rivière St-Charles et du fleuve st-Laurent (cours d'eau navigable), d'une épicerie et d'un gym.
- Immeubles certifiés APH Select ce qui signifie certification écoénergétique et 1 logement abordable.
- Conformément au programme APH Select, le logement abordable ne peut avoir plus de 2% d'augmentation pendant 10 ans.
- L'acheteur devra assumer le prêt hypothécaire existant ainsi que ses modalités.
- Taux hypothécaire garantie de 4,8% pendant 5 ans
- Possibilité de revenu supplémentaire en faisant la location de cases de stationnement additionnel.
- Conteneurs semi-enfoui
- Chaque logement est muni de plafond de 9 pieds, grand balcon de 15'x8', balayeuse centrale, céramique dans la cuisine, salle de lavage, salle de bain et hall d'entrée, douche en céramique, logement moderne à aire ouverte, cuisine moderne avec matériaux de qualité supérieur, beaucoup de fenestration, endroit paisible, insonorisation supérieure.
Exclusions : Biens des locataires, pavage du stationnement
Particularités du bâtiment :
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
- Dimensions : 13.13 x 15.07 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 132 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 19 186 $
- Taxe scolaire: 202 $
- Taxes annuelles totales: 19 388 $
Dépenses:
- Assurance: 5 400 $
- Déneigement: 1 200 $
- Pelouse: 800 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 245 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 446 900 $
- Évaluation totale: 1 692 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Dimensions du terrain : 2804.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 24.08 Mètre
- Profondeur du terrain : 36.49 Mètre
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités à revenu :
Unité 1
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
⚠ Rendement potentiel de l'investissement
Il n'y a pas assez de données sur cette propriété pour fournir une performance d'investissement potentielle pour le moment, veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour une évaluation en personne
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 47 - 51 Carré Gerry-Butt, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 6M3
Données démographiques de 47 - 51 Carré Gerry-Butt, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 6M3
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
92 409.79 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
25.46 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
30.37 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
19.81 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.9 %Certificat d'études universitaires
1.77 %Diplômes d'études universitaires
6.7 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.81 %En transport en commun
0.0 %À pied
2.79 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.4 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.5 %Maisons
57.5 %
