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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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799 000 $

6435 - 6437 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3A4

No. MLS® 12170068

Remarques :

Duplex en double occupation face au parc Louisiane à Rosemont. Une seule famille propriétaire depuis la construction. Les 2 unités ont 3 chambres à coucher et de beaux planchers de bois franc. Chambre à coucher, salle familiale, salle de bain et cuisinette supplémentaire au sous-sol avec accès au garage. Secteur tranquille, nouvelle école primaire à venir de l'autre côté du parc. A proximité des transports en commun et de tous les avantages du parc Maisonneuve. L'unité du RDC est libre immédiatement et celle du haut sera disponible le 1er juillet au plus tard. Inspection pré-vente. Bienvenue!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.55 x 10.94 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Double
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 723 $
  • Taxe scolaire: 460 $
  • Taxes annuelles totales: 4 183 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 218 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 353 500 $
  • Évaluation totale: 572 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 198.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 10.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.9 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.59 m Plancher : PVC Note: Balcon
  • Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.51 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale Sous-sol 4.34 m x 4.93 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Sous-sol 2.18 m x 2.74 m Plancher : PVC
  • Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 6435 - 6437 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3A4

Données démographiques de 6435 - 6437 35e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3A4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 937.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.9 %

Certificat d'études universitaires

5.55 %

Diplômes d'études universitaires

30.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

55.89 %

En transport en commun

25.26 %

À pied

10.9 %

À bicyclette

5.53 %

Par tout autre moyen

2.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.47 %

Maisons

34.53 %

Achat ou location

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