799 000 $

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

799 000 $

Remarques :

Duplex en double occupation face au parc Louisiane à Rosemont. Une seule famille propriétaire depuis la construction. Les 2 unités ont 3 chambres à coucher et de beaux planchers de bois franc. Chambre à coucher, salle familiale, salle de bain et cuisinette supplémentaire au sous-sol avec accès au garage. Secteur tranquille, nouvelle école primaire à venir de l'autre côté du parc. A proximité des transports en commun et de tous les avantages du parc Maisonneuve. L'unité du RDC est libre immédiatement et celle du haut sera disponible le 1er juillet au plus tard. Inspection pré-vente. Bienvenue!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.55 x 10.94 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Double
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 723 $
  • Taxe scolaire: 460 $
  • Taxes annuelles totales: 4 183 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 218 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 353 500 $
  • Évaluation totale: 572 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 198.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 10.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.9 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.59 m Plancher : PVC Note: Balcon
  • Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: Balcon
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.51 m Plancher : Tapis
  • Salle familiale Sous-sol 4.34 m x 4.93 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Sous-sol 2.18 m x 2.74 m Plancher : PVC
  • Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.85 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Façade -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Hall d'entrée -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Sous-sol -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Balcon -
  • Garage -
  • Vue -
  • Vue -
  • Façade -
  • Façade -