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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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999 999 $

12031 - 12037 57e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2M9

No. MLS® 19866722

Remarques :

Superbe 4 plex- avec 5 logements: TOUS DISPONIBLE À L'ACHETEUR À L'OCCUPATION

LOGEMENT # 12035: 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains,
cuisine, salon, 2 bureaux, salle familiale
ET GARÇONNIÈRE (BACHELOR 3 1/2) au sous-sol#2
1e ÉTAGE,
2 chambre à couchers,
1-Bureau,
1 salon
1 cuisine avec comptoirs de granit
1 salle de bains
1 salle de lavage
AVEC thermopompe & Balcon supersize:11.1 X 24.3 pieds

SOUS-SOL# 1 :
2 chambres à coucher
1- bureau avec bar
1- salle familiale-
( Travaux de remplacement du plancher à terminer suite à une
infiltration d'eau à l'entrée de la porte patio- le vendeur a
commencer les travaux-mais a decider de laisser l'acheteur
finir les travaux et choisir son nouveau plancher)

super grande:
qui peut accommoder un salon et
POSSIBILITÉ: 5e CHAMBRE À COUCHER

1- grande salle de bains

12035-SOUS-SOL #2 : GARÇONNIÈRE(BACHELOR) 3 1/2
situé au même niveau que le sous-sol #1:

1-avec entrée indépendante:
1 chambre à coucher
1-salon - travaux à terminer :
(suite à une infiltration d'eau de la porte patio- le plancher a été arracher et 2 pieds des bas des murs on été coupé- le vendeur a arrêter les travaux pour permettre à l'acheteur de choisir son plancher)

1-cuisine
1- grande salle de bains-

le 12035- pour une très grande famille

LA GARÇONNAIRE(BACHELOR) est un 3 1/2 additionnel et peut accommoder des parents agées ou un jeune adult ou ado qui cherche SON INDÉPENDENCE---

LOGEMENT # 12037 : 1e ÉTAGE: cuisine et salle de bains rénovées

1-cuisine avec comptoir de quartz
2-chambres à coucher
1-bureau
1-salle de bains moderne
1-salle de lavage
avec sous-sol : 1 salle familliale

AVEC-thermopompe & BALCON: SUPER SIZE 11.5 X 21.1 pieds
**********

AU 2e ÉTAGE: 2 X 4 1/2 logements

LOGEMENT :12033- 4 1/2 moderne avec thermopompe
BALCON: SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds

LOGEMENT # 12031 4 1/2 BALCON SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds

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STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS: pour 6 autos et plus
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SOMMAIRE DES TRAVAUX FAITS AU FILS DES ANNÉES:

*En 2003 les galléries de bêton avant & arrière au RDC.

*En 2023 des nouvelles rampes arrière ont été installés.

*En 2004/2005 les fenêtres ont été remplacées.

*En 2006 ajouts de drains français et remplacer la brique des quatre façades.

*En 2009 Réno de la cuisine du 12035

*En 2010 les rampes du balcon avant ont été remplacées.

* En 2011 installation d'un nouveau toît.

*En 2012 réno de la cuisine 2012 au 12037.

* Agrandissements des deux balcons arrière du 2e étage ont été commencé en 2016 et ont été complété à l'automne 2022.

** En 2022 réno de salle de bain et salle de lavage pour le logement 12035.

* En 2022 réno de la salle de bain pour le logement 12037. Plancher chauffant installé salle du bain .

Inclusions: Fixtures luminaires, trois thermopompes dans les logements 12033, 12035 et 12037. Logement 12035: congélateur dans la cuisine.

Exclusions : - unité 12033 effets personnels de la soeur de la vendeuse, 12033- luminaire dans la cuisine et ventilateur de la chambre arrière du logement - quatres chauffe-eaux loués avec hydro-solution logements : 12033 et 12031( 2-40 gallons), 12035 et 12037(2- 60 gallons), 12035(21.08+taxes/mois 60 gallons) , 12037(21,08+taxes/mois 60 gallons) - la piscine et ses accessoires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 16.66 x 10.31 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 87 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 943 $
  • Taxe scolaire: 569 $
  • Taxes annuelles totales: 5 512 $

Dépenses:

  • Location D'Équipement: 1 108 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 318 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 372 900 $
  • Évaluation totale: 691 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 693.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.47 Mètre
  • Salle(s) de bains : 5
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 18
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.91 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 7.65 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: comptoirs granit/coin repas
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.37 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.55 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: salle de couture
  • Bureau Sous-sol 4.06 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: avec coin bar
  • Salle de bains Sous-sol 1.80 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: avec bain
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.08 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 8.38 m x 6.55 m Plancher : Bois Note: Plancher a être rénover
  • Salon Sous-sol 5.87 m x 4.29 m Plancher : Béton Note: À RÉNOVÉ
  • Cuisine Sous-sol 4.62 m x 4.01 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.62 m x 3.86 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Sous-sol 4.62 m x 1.55 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.89 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: comptoir en quartz
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 4.14 m Plancher : Céramique

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 12031 - 12037 57e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2M9

Données démographiques de 12031 - 12037 57e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2M9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

121 579.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.31 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

9.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.33 %

En transport en commun

23.65 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.85 %

Maisons

93.15 %

Achat ou location

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