Remarques :
Rez-de-chaussée fraîchement semi-rénové, avec de nouveaux planchers dans toute l'unité, appareils électroménagers neufs, peinture fraîche **Loyers excellents** Rez-de-chaussée disponible pour occupation à la fin juin. Près de tous les services, station de métro Monk & Jolicoeur, parcs, piste cyclable, magasins et restaurants. Une excellente opportunité d'investissement
Possibilité d'avoir l'unité du rez-de-chaussée disponible. Le locataire est prêt à partir, ou peut rester, comme vous le souhaitez.
Extérieur
L'attrait de la rue : Le duplex présente une façade charmante avec un grand espace paysager.
Cour avant : La cour avant est soigneusement aménagée avec un gazon vert et luxuriant.
Possibilité de stationnement et possibilité de nouvelle construction sur le terrain avant, max 3 unités - vérifications/permis de la ville requis.
Porches : Chaque unité a son propre grand patio avant.
Intérieur
Espaces de vie : L'unité du rez-de-chaussée a été semi-rénovée. Les sols sont neufs dans toute l'unité, les toilettes sont neuves (à chaque étage), la peinture est fraîche (au rez-de-chaussée). Tous les appareils électroménagers du rez-de-chaussée sont neufs (garantie d'un an).
L'intérieur des deux unités est assez lumineux et aéré, avec beaucoup de lumière naturelle à travers les fenêtres.
Cuisines : Chaque unité dispose d'une cuisine moderne mais confortable et le salon se trouve juste à côté de la cuisine pour un environnement optimal.
Chambres à coucher : Les chambres sont de taille confortable. Chaque chambre dispose d'un grand espace de rangement et d'une fenêtre de belle taille.
Salles de bains : Les salles de bains sont bien entretenues, propres et de taille convenable.
Caractéristiques supplémentaires
Entretien : Le duplex est très bien entretenu, avec un entretien régulier évident dans la pelouse bien entretenue, l'extérieur fraîchement peint, et les zones communes propres et sans désordre.
Communauté : Le duplex est situé dans un quartier sympathique, à proximité de deux stations de métro (Monk et Jolicoeur), de parcs, d'écoles et de commerces de proximité. L'autoroute est à proximité. Le quartier est paisible, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou les retraités. Belle opportunité d'investissement
Inclusions: Appareils électroménagers neufs dans la première unité
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
26.5 x 26.2 Pieds
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Plancher
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
