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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 100 000 $

4328 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G2

No. MLS® 12959097

3+1 Chambres

2  Salles de bain

122  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) QC, H4A 3G2

No. MLS® 12959097

Remarques :

Grand bas de duplex avec sous sol bien entretenu avec 4 chambres a coucher situé dans le village Monkland a NDG. Pres de tous les services : Métro (2 min), autobus, épiceries, restaurants. A proximités des pharmacies, écoles, garderies. Acces a l autoroute 15 facilement

Bienvenu:
A un duplex dans un quartier calme de NDG près de tous les services

Voici quelques belles characteristics :
Belle grande terrasse arrière qui fait face au soleil de l'Ouest donc très ensoleillé
Haut plafond au rez de chaussé de plus de 9 pieds
La rue Coolbrook est un sens unique qui n' est pas très utilisée sauf par le gens de la rue
Offre le cachet du style NDG et d'un style plus moderne

Il y a eu des rénovations majeures du sous sol et améliorations importantes aux fils des années

En voici quelques unes :
Le sous sol a été rénové au complet en 2021 pour y ajouter
une salle de bain, une chambre à coucher, une salle familiale et du rangement
Les fenêtres du sous sol ont été remplacées

Quelques améliorations extérieures :
Le balcon devant a été refait
Les fenêtres de la façade avant ont été remplacées
L'ensemble des terraces arrieres refaites au complet et de belle qualité
La porte d'entrée a été restaurée pour redonner son charme
La maçonneriede la façade et du côté de l immeublerefait (environ 1/3 )
Le garage restauré et le toit du garage refait
L 'escalier avant a été refait au complet
Il y a une Thermopomepour les étés chaud

Important à noter : le garage est un petit garage double de 18 par 16 pieds en copropriété donc partager avec l'autre propriétaire

Inclusions: Les electromenagers : cuisiniere, frigo, lave vaiselle, laveuse, secheuse

Exclusions : Luminaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Sous-sol
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 425 $
  • Taxe scolaire: 550 $
  • Taxes annuelles totales: 4 975 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 223 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 504 200 $
  • Évaluation totale: 727 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 3+1
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 27.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 61.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 121.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.44 m x 1.52 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.32 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.45 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.73 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.68 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.10 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.31 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.63 m
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 2.44 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 1.19 m
  • Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 3.48 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 4328 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G2

Données démographiques de 4328 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3G2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 537.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.98 %

Certificat d'études universitaires

5.21 %

Diplômes d'études universitaires

46.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.04 %

En transport en commun

37.08 %

À pied

13.46 %

À bicyclette

2.15 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.43 %

Maisons

21.57 %

Achat ou location

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