Remarques :
Grand bas de duplex avec sous sol bien entretenu avec 4 chambres a coucher situé dans le village Monkland a NDG. Pres de tous les services : Métro (2 min), autobus, épiceries, restaurants. A proximités des pharmacies, écoles, garderies. Acces a l autoroute 15 facilement
Bienvenu:
A un duplex dans un quartier calme de NDG près de tous les services
Voici quelques belles characteristics :
Belle grande terrasse arrière qui fait face au soleil de l'Ouest donc très ensoleillé
Haut plafond au rez de chaussé de plus de 9 pieds
La rue Coolbrook est un sens unique qui n' est pas très utilisée sauf par le gens de la rue
Offre le cachet du style NDG et d'un style plus moderne
Il y a eu des rénovations majeures du sous sol et améliorations importantes aux fils des années
En voici quelques unes :
Le sous sol a été rénové au complet en 2021 pour y ajouter
une salle de bain, une chambre à coucher, une salle familiale et du rangement
Les fenêtres du sous sol ont été remplacées
Quelques améliorations extérieures :
Le balcon devant a été refait
Les fenêtres de la façade avant ont été remplacées
L'ensemble des terraces arrieres refaites au complet et de belle qualité
La porte d'entrée a été restaurée pour redonner son charme
La maçonneriede la façade et du côté de l immeublerefait (environ 1/3 )
Le garage restauré et le toit du garage refait
L 'escalier avant a été refait au complet
Il y a une Thermopomepour les étés chaud
Important à noter : le garage est un petit garage double de 18 par 16 pieds en copropriété donc partager avec l'autre propriétaire
Inclusions: Les electromenagers : cuisiniere, frigo, lave vaiselle, laveuse, secheuse
Exclusions : Luminaire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Sous-sol
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
