Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC, H3L 2E2
Remarques :
Superbe condo lumineux de 2 chambres, unité de coin, situé dans un emplacement de choix à quelques pas des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa. Vous serez charmé par sa généreuse hauteur de plafond, ses pièces spacieuses et son concept à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger -- un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un vaste espace de rangement au sous-sol est inclus. À proximité de tout : parc Ahuntsic, rue Fleury et ses commerces et restaurants, écoles, CEGEPS, pistes cyclables et principaux axes routiers. Un milieu de vie pratique, dynamique et recherché!
Bienvenue au 10236D Lajeunesse! Votre condo de rêve au coeur d'Ahuntsic.
LE CONDO
+ Fenestration abondante
+ Aire de vie à concept ouvert
+ Unité de coin située au rez-de-chaussée
+ Immense espace de rangement au sous-sol
+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Inspection pré vente réalisée sur le condo (PAS DE RAPPORT DISPONIBLE)
LA COPROPRIÉTÉ
+ Petite copropriété de 12 unités
+ Bonne gestion à l'interne
+ Documents de copropriété des trois dernières années disponibles
+ Édifice calme et propre
LOCALISATION
+ Rue Fleury (est et ouest) à distance de marche : une offre variée de restaurants, cafés, boutiques locales, épiceries, pharmacies et commerces de proximité, créant un milieu de vie animé et convivial
+ Située directement en face de la bibliothèque Hélène-Charbonneau, un atout culturel apprécié du quartier
+ Parc Ahuntsic à proximité : étang récemment rénové, skatepark moderne, stade de baseball en cours de finalisation, vastes espaces verts, modules de jeux pour enfants et parcs à chiens
+ À seulement 9 minutes de marche des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa, facilitant les déplacements quotidiens
+ Accès rapide aux pistes cyclables menant vers le centre-ville ou longeant la rivière des Prairies, idéales pour les déplacements actifs et les loisirs
+ Secteur familial recherché offrant un excellent choix d'écoles bien cotées, tant publiques que privées, du primaire au secondaire, incluant notamment le Collège Regina Assumpta, le Collège André-Grasset, l'école Sophie-Barat et l'école Ahuntsic, ainsi que le Collège Ahuntsic à proximité.
Inclusions: Tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse (neuves), tous les luminaires, tablette blanche dans salon et les trois tablettes de la salle à manger et tablettes salle de bain, détecteurs de fuite d'eau.
Exclusions : Rideaux, décoration sur le mur de l'entrée les trois pots à plantes, tablettes dans la chambre secondaire et meuble à souliers dans l'entrée et horloge murale cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Équipement disponible: Détecteur de fuite d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Béton, Brique
- Salle de bains: Douche indépendante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 269 $
- Taxe scolaire: 268 $
- Taxes annuelles totales: 2 537 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 39 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 337 500 $
- Évaluation totale: 377 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1969
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 267 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 849.27 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.17 m x 3.33 m 3.10 p x 10.11 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.90 m 14.10 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m 10.0 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.43 m 11.3 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.48 m 11.8 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.72 m 11.8 p x 8.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m 8.9 p x 9.2 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de D-10236 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2E2
Données démographiques de D-10236 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 2E2
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
118 735.20 $Nombre moyen d'enfants
1,68Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.03 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
15.05 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
5.9 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.1 %Certificat d'études universitaires
5.68 %Diplômes d'études universitaires
43.25 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
48.74 %En transport en commun
37.62 %À pied
6.72 %À bicyclette
4.43 %Par tout autre moyen
2.49 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
71.01 %Maisons
28.99 %
