Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
2 499 000 $

95 - 99 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1A6

No. MLS® 11895068

MULTIMEDIA

Remarques :

Magnifique propriété rénovée en conservant ses éléments architecturaux uniques, tout en incluant le confort et la modernité. Un mariage parfait et réalisé avec soin, qui rend cette adresse exceptionnelle. Possédant deux immeubles adjacents, jadis une résidence pour ainés, elle offre des éléments d'aménagements distinctifs (ex: cuisine en stainless) et plusieurs possibilités de réaménagements pour convenir à tous les types de besoins (occupation 2è étage négociable). Construite en 1915, sur la prestigieuse avenue Gouin, cette résidence + immeuble à revenus, est avantageusement située

À coté du parc Nicolas-Viel et des pistes cyclables bordant la Rivière des Prairies, paradis des amateurs de vélo, de course à pied et des espaces verts. Le quartier regroupe plusieurs garderies, écoles primaires, secondaires, épiceries et commerces de quartier. À proximité de Fleury Ouest, accès routier et autoroutiers faciles. Chaque logement possède sa terrasse privé

Inclusions: poêle au gaz, lave vaisselle, ilot de la cuisine, stores

Exclusions : Luminaire de la salle de bain, de la salle a manger et du salon (95), armoire mural de rangement au salon (95)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Dimensions : 9.18 x 15.14 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 148 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 211 $
  • Taxe scolaire: 1 713 $
  • Taxes annuelles totales: 14 924 $

Dépenses:

  • Assurance: 8 864 $
  • Électrique: 3 579 $
  • Gaz: 8 052 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 934 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 146 600 $
  • Évaluation totale: 2 080 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 798.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 14.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 55.7 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 14
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.91 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.33 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Autre espace café - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.75 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.16 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 8
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 95 - 99 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1A6

Données démographiques de 95 - 99 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H3L 1A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 913.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.66 %

Certificat d'études universitaires

5.91 %

Diplômes d'études universitaires

43.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.08 %

En transport en commun

35.69 %

À pied

6.48 %

À bicyclette

2.93 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.96 %

Maisons

29.04 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails