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599 900 $

10237 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2E7

No. MLS® 21177707

3 Chambres

1 Salle de bain

83.8 METERSQ p.c.

Visites libres

  • sam 15 mars 2025 13h00 - 15h00

Remarques :

Rare sur le marché, magnifique condo au 2e étage d'un triplex, belle luminosité naturelle, entièrement rénové avec une très grande terrasse et un allée de stationnement situé sur une belle rue tranquille et à proximité de tous les services. Couple ou jeune famille, cette unité n'attend que vous!!

Ce très beau condo de 3 chambres à coucher situé dans un quartier très en demande, vous charmera:
- Entièrement rénové
- Très grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale
- Balcon à l'avant de l'immeuble
- Stationnement en tandem avec le RDC (le propriétaire du RDC n'a pas de voiture)
- Très belle rue tranquille situé dans un quartier résidentiel familiale très recherché
- Localisation idéale juste à côté de la belle promenade Fleury avec tous les services à distance de marche
- Transport en commun et accès au métro rapide
- Le beau grand parc du Sault-au-Récollet est situé à 2 minutes de marche, soit au bout de la rue
- Le magnifique parc Nature De la Visitation est situé à quelques minutes de marche
- Plusieurs restaurants et leur terrasse à proximité
- Écoles et garderies , dont le Collège Régina Assumpta & le Mont Sy-Louis, se trouvent tout près
- Une occasion à ne pas manquer

Inclusions: Fixtures, porte-serviette chauffant, Thermopompe murale, cabanon, système d'alarme

Exclusions : Luminaire dans la 3e chambre(bureau)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.38 x 10.57 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 265 $
  • Taxe scolaire: 406 $
  • Taxes annuelles totales: 3 671 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 780 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 122 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 384 300 $
  • Évaluation totale: 506 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 83.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.95 m x 3.76 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.81 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Coin-repas
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Bureau 2e niveau 3.61 m x 2.39 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 10237 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2E7

Données démographiques de 10237 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2E7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 847.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.42 %

Certificat d'études universitaires

2.84 %

Diplômes d'études universitaires

29.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.55 %

En transport en commun

31.73 %

À pied

5.3 %

À bicyclette

1.3 %

Par tout autre moyen

1.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.92 %

Maisons

31.08 %

Achat ou location