10237 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2E7 - copropriété à vendre | No. Inscription 21177707

Visites libres

sam 15 mars 2025 13h00 - 15h00

10237 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2B 2E7 Map Image

Copropriété À vendre à Sault-au-Récollet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec

599 900 $

3
Chambres
1
Salles de bain
$248

Frais de copropriété

Remarques :

Rare sur le marché, magnifique condo au 2e étage d'un triplex, belle luminosité naturelle, entièrement rénové avec une très grande terrasse et un allée de stationnement situé sur une belle rue tranquille et à proximité de tous les services. Couple ou jeune famille, cette unité n'attend que vous!!

Ce très beau condo de 3 chambres à coucher situé dans un quartier très en demande, vous charmera:
- Entièrement rénové
- Très grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale
- Balcon à l'avant de l'immeuble
- Stationnement en tandem avec le RDC (le propriétaire du RDC n'a pas de voiture)
- Très belle rue tranquille situé dans un quartier résidentiel familiale très recherché
- Localisation idéale juste à côté de la belle promenade Fleury avec tous les services à distance de marche
- Transport en commun et accès au métro rapide
- Le beau grand parc du Sault-au-Récollet est situé à 2 minutes de marche, soit au bout de la rue
- Le magnifique parc Nature De la Visitation est situé à quelques minutes de marche
- Plusieurs restaurants et leur terrasse à proximité
- Écoles et garderies , dont le Collège Régina Assumpta & le Mont Sy-Louis, se trouvent tout près
- Une occasion à ne pas manquer

Inclusions: Fixtures, porte-serviette chauffant, Thermopompe murale, cabanon, système d'alarme

Exclusions : Luminaire dans la 3e chambre(bureau)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.38 x 10.57 METRE
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 265 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 3 671 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 122 500 $
Évaluation de l'immeuble: 384 300 $
Évaluation totale: 506 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 83.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.95 m x 3.76 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.81 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Coin-repas
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.10 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 3.61 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Diane Giguère

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

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