Magog QC, J1X 7H8
Remarques :
Condo prestigieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des vues spectaculaires sur le lac Memphrémagog, la montagne et les couchers de soleil. Lumineux et élégant grâce à une fenestration généreuse et de hauts plafonds, il propose une cuisine moderne, un espace de vie ouvert, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in en plus d'une 2e chambre de belle dimension. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès à la terrasse sur le toit, parfait pour profiter pleinement du panorama. Une propriété unique qui allie raffinement, élégance et luxe, dans un cadre tout simplement exceptionnel.
* Les frais de copropriétés mensuels ventilés:
48% sont attribués au fond d'opération: 444.70$
52% sont attribués au fond de prévoyance: 481.76$
Documents disponibles pour les futurs acheteurs:
- Attestation sur l'état de la copropriété (Loi 16)
- Le carnet d'entretien professionnel (Loi 16)
- La totalité des travaux majeurs ont été effectués en 2024. (dont l'enveloppe du bâtiment)
* La copropriété est saine, très bien gérée et à jour aux niveaux de toutes les lois.
* Les planchers chauffants apportent un confort supplémentaire dans le mudroom, la salle de bain et la salle d'eau. Cette propriété est également dotée d'un stationnement intérieur (garage), d'un stationnement extérieur, ainsi que d'une grande remise intérieure. Tout est pensé pour allier luxe et praticité.
* Montant d'électricité est pour 371 jours.
Inclusions: Fixtures d'éclairages, tringles à rideaux, rideaux.
Exclusions : Lit escamotable.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Balcon privé, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du bâtiment: Unité de coin
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Brique, Stucco
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 017 $
- Taxe scolaire: 315 $
- Taxes annuelles totales: 3 332 $
Dépenses:
- Électrique: 994 $
Property Assessemnt:
- Évaluation de l'immeuble: 455 700 $
- Évaluation totale: 455 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2000
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 926 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 138.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 2.84 m 9.0 p x 9.4 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: et bois
- Cuisine 3e niveau 5.38 m x 3.48 m 17.8 p x 11.5 p Plancher : Bois Note: Puits de lumière
- Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 2.49 m x 3.96 m 8.2 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 4.24 m x 5.08 m 13.11 p x 16.8 p Plancher : Bois Note: Foyer au gaz naturel
- Chambre principale 3e niveau 4.24 m x 5.05 m 13.11 p x 16.7 p Plancher : Bois Note: Walk-in 10'6 x 6'2
- Salle de bains 3e niveau 3.91 m x 2.74 m 12.10 p x 9.0 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Communicante à la ccp
- Chambre 3e niveau 5.03 m x 3.84 m 16.6 p x 12.7 p Plancher : Bois Note: Grand garde-robe
- Salle d'eau - Irrégulier 3e niveau 2.21 m x 2.16 m 7.3 p x 7.1 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Planchers chauffants
- Autre Mudroom 3e niveau 2.84 m x 1.88 m 9.4 p x 6.2 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: + laveuse/sécheuse
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8
Données démographiques de 6-300 Rue du Moulin, Magog, QC, J1X 7H8
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
111 044.33 $Nombre moyen d'enfants
1,61Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.28 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.08 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.83 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
19.5 %Certificat d'études universitaires
3.24 %Diplômes d'études universitaires
27.08 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.07 %En transport en commun
0.0 %À pied
7.25 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.68 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
67.55 %Maisons
32.45 %
