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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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774 500 $

705 Rue Fleury, Laval (Fabreville), QC, H7P 3C1

No. MLS® 25153727

3+3 Chambres

3  Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Laval (Fabreville) QC, H7P 3C1

No. MLS® 25153727

Remarques :

***EN PLEIN COEUR DE FABREVILLE***. Immense maison à étage détachée au goût du jour, pouvant accueillir une grande famille. Elle possède 6 chambres à coucher, dont 3 à l'étage,3 salles de bains (une sur chaque étage) plusieurs grandes pièces dont Immense Chambre des Maîtres. Cour bien aménagée avec grande galerie et piscine hors terre. Très bon rapport qualité/prix, à deux pas de l'école primaire Le Petit Prince et du parc Marc-Aurèle-Fortin. Occupation 1 Juillet 2026.

Un nouveau certificat localisation est en commande

Plusieurs rénovations:
1010 Panneau électrique 200 amp
2011 Fenêtres
2012 Toiture
2015 ajout poêle au granules et deux fenêtres dans 2 chambres du sous-sol
2017 Finition sous-sol 3 chambres
2019 Cuisine +isolation et luminaire encastré
2019 plancher RDC
2020 Cloture coté droit
2021 Balcon arrière, Remblai, remonté les pentes de terrains, installatiomn laveuse/sécheuse au RDC
2025 Thermopompe murale 18000 btu

Inclusions: luminaires, Micro-onde Hotte, poêle au granule, habillage de fenêtre, piscine hors terre, cabanon, filage pour la borne électrique

Exclusions : Poêle, frigidaire, lave-vaissele, laveuse et sécheuse, la borne électrique, bibliothèque du salon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 11.09 x 7.53 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle aux granules
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 808 $
  • Taxe scolaire: 416 $
  • Taxes annuelles totales: 4 224 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 242 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 406 400 $
  • Évaluation totale: 649 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 3+3
  • Dimensions du terrain : 434.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Autre - planches de vinyle Note: avec ilôt central
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.48 m Plancher : Autre - planches de vinyle
  • Salon Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.22 m Plancher : Autre - planches de vinyle Note: poêle aux granules
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Chambre principale 2e niveau 7.09 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: balcon 4x6
  • Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
  • Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 2.39 m Plancher : Céramique
  • Autre mud room Sous-sol 1.63 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Sous-sol 4.39 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.90 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 2.41 m x 2.08 m Plancher : Autre - plywood

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 705 Rue Fleury, Laval (Fabreville), QC, H7P 3C1

Données démographiques de 705 Rue Fleury, Laval (Fabreville), QC, H7P 3C1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 454.68 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.86 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

9.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.12 %

En transport en commun

6.98 %

À pied

2.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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