705 Rue Fleury, Laval (Fabreville), QC, H7P 3C1

774 500 $

No. MLS® 25153727

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

774 500 $

  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 434.80 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

***EN PLEIN COEUR DE FABREVILLE***. Immense maison à étage détachée au goût du jour, pouvant accueillir une grande famille. Elle possède 6 chambres à coucher, dont 3 à l'étage,3 salles de bains (une sur chaque étage) plusieurs grandes pièces dont Immense Chambre des Maîtres. Cour bien aménagée avec grande galerie et piscine hors terre. Très bon rapport qualité/prix, à deux pas de l'école primaire Le Petit Prince et du parc Marc-Aurèle-Fortin. Occupation 1 Juillet 2026.

Un nouveau certificat localisation est en commande

Plusieurs rénovations:
1010 Panneau électrique 200 amp
2011 Fenêtres
2012 Toiture
2015 ajout poêle au granules et deux fenêtres dans 2 chambres du sous-sol
2017 Finition sous-sol 3 chambres
2019 Cuisine +isolation et luminaire encastré
2019 plancher RDC
2020 Cloture coté droit
2021 Balcon arrière, Remblai, remonté les pentes de terrains, installatiomn laveuse/sécheuse au RDC
2025 Thermopompe murale 18000 btu

Inclusions: luminaires, Micro-onde Hotte, poêle au granule, habillage de fenêtre, piscine hors terre, cabanon, filage pour la borne électrique

Exclusions : Poêle, frigidaire, lave-vaissele, laveuse et sécheuse, la borne électrique, bibliothèque du salon

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Dimensions : 11.09 x 7.53 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle aux granules
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 808 $
  • Taxe scolaire: 416 $
  • Taxes annuelles totales: 4 224 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 242 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 406 400 $
  • Évaluation totale: 649 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Chambres : 3+3
  • Dimensions du terrain : 434.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Autre - planches de vinyle Note: avec ilôt central
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.48 m Plancher : Autre - planches de vinyle
  • Salon Rez-de-chaussée 7.09 m x 4.22 m Plancher : Autre - planches de vinyle Note: poêle aux granules
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Chambre principale 2e niveau 7.09 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant Note: balcon 4x6
  • Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
  • Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 2.39 m Plancher : Céramique
  • Autre mud room Sous-sol 1.63 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Sous-sol 4.39 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.25 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.90 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 2.41 m x 2.08 m Plancher : Autre - plywood

Gracieuseté de : Royal LePage Le Carrefour

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Terrasse -
  • Façade -