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424 900 $

1-4330 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), QC, H7R 6K5

No. MLS® 23212548

2 Chambres

1 Salle de bain

972.0 FEETSQ p.c.

Remarques :

Découvrez ce somptueux condo situé dans le prestigieux quartier Fabreville de Laval,à quelques pas de la rivière des Mille-Îles.Cette résidence offre deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec un foyer électrique chaleureux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le boisé environnant et d'un élégant foyer au bioéthanol. La grande cuisine fonctionnelle est dotée de divers rangements et de comptoirs en quartz, climatiseur mural, stationnement intérieur et extérieur ainsi qu'une proximité avec les parcs, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Condo Clé en Main Luxueux dans le Prestigieux Fabreville

Découvrez cet exquis condo de plain-pied niché au coeur du recherché quartier Fabreville à Laval, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles. Cette résidence offre un stationnement intérieur et extérieur, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour la détente. La chambre principale dispose d'un foyer électrique chaleureux, ajoutant confort et charme à votre espace privé. La grande cuisine fonctionnelle est dotée d'armoires variées et de superbes comptoirs en quartz, répondant à tous vos besoins culinaires. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est agrémentée de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le boisé environnant. Un élégant foyer au bioéthanol dans le salon rehausse l'ambiance et crée une atmosphère accueillante. Une porte-patio mène directement à l'extérieur, favorisant une belle harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, le condo est équipé d'un climatiseur mural.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, incluant parcs, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, ce condo allie luxe et praticité. Profitez d'un cadre de vie paisible et exceptionnel dans un emplacement privilégié.

Inclusions: Luminaires, climatiseur mural, foyer éthanol (salon), foyer électrique (chambre principale), système de rangement du garde-robe (chambre principale), ouvre porte de garage, accesoires d'aspirateur central

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Eau (accès): Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 491 $
  • Taxe scolaire: 236 $
  • Taxes annuelles totales: 2 727 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 81 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 329 300 $
  • Évaluation totale: 410 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 214 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 972.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Autre Hall d'entrée fermé. Extérieur au condo. Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.98 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer à l'éthanol
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.43 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1-4330 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), QC, H7R 6K5

Données démographiques de 1-4330 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), QC, H7R 6K5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 744.80 $

Nombre moyen d'enfants

1,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.6 %

Certificat d'études universitaires

4.11 %

Diplômes d'études universitaires

20.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.73 %

En transport en commun

10.64 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.69 %

Par tout autre moyen

1.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.41 %

Maisons

93.59 %

Achat ou location