Courtier immobilier agréé DA
Royal LePage Expert
, Agence immobilière*
1-4330 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), QC, H7R 6K5
424 900 $No. MLS® 23212548
Copropriété À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
424 900 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$214
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez ce somptueux condo situé dans le prestigieux quartier Fabreville de Laval,à quelques pas de la rivière des Mille-Îles.Cette résidence offre deux chambres spacieuses, dont une suite principale avec un foyer électrique chaleureux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le boisé environnant et d'un élégant foyer au bioéthanol. La grande cuisine fonctionnelle est dotée de divers rangements et de comptoirs en quartz, climatiseur mural, stationnement intérieur et extérieur ainsi qu'une proximité avec les parcs, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.
Condo Clé en Main Luxueux dans le Prestigieux Fabreville
Découvrez cet exquis condo de plain-pied niché au coeur du recherché quartier Fabreville à Laval, à quelques pas de la rivière des Mille-Îles. Cette résidence offre un stationnement intérieur et extérieur, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules.
À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour la détente. La chambre principale dispose d'un foyer électrique chaleureux, ajoutant confort et charme à votre espace privé. La grande cuisine fonctionnelle est dotée d'armoires variées et de superbes comptoirs en quartz, répondant à tous vos besoins culinaires. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est agrémentée de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le boisé environnant. Un élégant foyer au bioéthanol dans le salon rehausse l'ambiance et crée une atmosphère accueillante. Une porte-patio mène directement à l'extérieur, favorisant une belle harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, le condo est équipé d'un climatiseur mural.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, incluant parcs, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, ce condo allie luxe et praticité. Profitez d'un cadre de vie paisible et exceptionnel dans un emplacement privilégié.
Inclusions: Luminaires, climatiseur mural, foyer éthanol (salon), foyer électrique (chambre principale), système de rangement du garde-robe (chambre principale), ouvre porte de garage, accesoires d'aspirateur central
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Eau (accès): Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Intégré
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 491 $
- Taxe scolaire: 236 $
- Taxes annuelles totales: 2 727 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 81 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 329 300 $
- Évaluation totale: 410 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2009
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 214 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 972.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Autre Hall d'entrée fermé. Extérieur au condo. Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.52 m 3.6 p x 5 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.98 m 4.8 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.11 m 13.4 p x 13.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer à l'éthanol
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m 11.3 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.43 m 8.10 p x 11.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m 13.1 p x 11 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.74 m 11.5 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.36 m 11 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.65 m 8 p x 5.5 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Expert
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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