Laval (Chomedey) QC, H7W 5J7
Remarques :
Situé à l'Héritage de l'Île Paton, reconnu pour une qualité de vie sans soucis. La fenestration y est abondante dans chacune des pièces! Exceptionnelle, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon a été entièrement conçue sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure comprenant un îlot central de 9'6 po. x 3'8 po avec comptoir en pierre. La suite des maîtres est complètement séparée des autres pièces. Elle comprend une superbe SDB luxueusement rénovée et 2 grandes penderies. Une 2e SDB avec douche séparée est tout aussi luxueuse et on y retrouve l'accès à une salle de lavage séparée. Voir l'addenda pour la liste des services!
Voici ce qui vous attends à l'Héritage:
* Somptueux hall d'entrée avec poste de sécurité et coin détente
* 2 superbes piscines (intérieure et extérieure avec vue sur
l'eau
* Salle avec douches, casiers, accès direct au gym, sauna,
tourbillon
* Salle d'exercice avec appareils hauts de gamme.
* Badminton, pickleball , racketball intérieur.
* Table billard, bibliothèque.
* Salle de réception avec vue sur l'eau.
* 2 suites en location pour vos invités.
* Sentier pédestre directement au bor de la rivière.
* Marina ($)
* L'accès au Parc de l'Île Paton, privé à 6 édifices seulement!
Entièrement réaménagé en 2025, il comprend:
* Courts de tennis
* Pickleball
* Pétanque
* Jeux d'enfants
* Pavillon, gazebos, balançoires au coeur d'un magnifique jardin
paysagé. Tout pour y passer vos belles journées d'été.
Proximité:
* Transports en commun
* Situé entre l'autoroute 13, 15 et Pont Lachapelle.
* Mega Centre de Sainte-Dorothée (à 5 minutes)
* Épiceries, pharmacies, restos, nettoyeur etc...
* Écoles, immense parc pour les jeunes (Parc du Tremblay)
Un environnement des plus privilégiés sur la couronne Nord de Montréal et Laval!
Inclusions: Four Dacor, micro-ondes Wolf, lave-vaisselle Dacor, plaque à induction, cellier à vin. Stores électriques du salon, fixtures. Détecteur de fuite d'eau. Ouvre porte de garage.
Exclusions : Réfrigérateur, rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Détecteur de fuite d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: Aluminium
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Épicieries, Pharmacies, Restos, Mega Centre,, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Verre, Béton
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Vue: Jardins paysagés et bras de rivière, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 275 $
- Taxe scolaire: 354 $
- Taxes annuelles totales: 3 629 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 29 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 547 200 $
- Évaluation totale: 576 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 785 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1296.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 5e Niveau 3.84 m x 2.64 m 12.7 p x 8.8 p Plancher : Autre - Porcelaine
- Salon Autre étage : 5e Niveau 5.08 m x 4.06 m 16.8 p x 13.4 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: Fenestration panoramique
- Salle à dîner Autre étage : 5e Niveau 3.66 m x 3.35 m 12.0 p x 11.0 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: Ouverte sur salon
- Cuisine Autre étage : 5e Niveau 6.71 m x 4.27 m 22.0 p x 14.0 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Rénovée A-Z
- Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 5e Niveau 5.23 m x 3.53 m 17.2 p x 11.7 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: + Salle de bain
- Salle de bains Autre étage : 5e Niveau 3.35 m x 1.98 m 11.0 p x 6.6 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Bain et douche séparée
- Chambre Autre étage : 5e Niveau 3.35 m x 2.95 m 11.0 p x 9.8 p Plancher : Autre - Ingénierie Note: Ou bureau
- Salle de bains Autre étage : 5e Niveau 2.90 m x 1.98 m 9.6 p x 6.6 p Plancher : Autre - Porcelaine Note: Douche séparée
- Salle de lavage Autre étage : 5e Niveau 2.24 m x 1.42 m 7.4 p x 4.8 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7
Données démographiques de 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
135 803.95 $Nombre moyen d'enfants
1,46Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
15.64 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
29.99 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.8 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
16.86 %Certificat d'études universitaires
3.39 %Diplômes d'études universitaires
25.33 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
89.55 %En transport en commun
5.93 %À pied
3.11 %À bicyclette
0.13 %Par tout autre moyen
1.28 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
95.39 %Maisons
4.61 %
