Remarques :
Situé à l'Héritage de l'Île Paton, reconnu pour une qualité de vie sans soucis. La fenestration y est abondante dans chacune des pièces! Exceptionnelle, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon a été entièrement conçue sur mesure avec des matériaux de qualité supérieure comprenant un îlot central de 9'6 po. x 3'8 po avec comptoir en pierre. La suite des maîtres est complètement séparée des autres pièces. Elle comprend une superbe SDB luxueusement rénovée et 2 grandes penderies. Une 2e SDB avec douche séparée est tout aussi luxueuse et on y retrouve l'accès à une salle de lavage séparée. Voir l'addenda pour la liste des services!
Voici ce qui vous attends à l'Héritage:
* Somptueux hall d'entrée avec poste de sécurité et coin détente
* 2 superbes piscines (intérieure et extérieure avec vue sur
l'eau
* Salle avec douches, casiers, accès direct au gym, sauna,
tourbillon
* Salle d'exercice avec appareils hauts de gamme.
* Badminton, pickleball , racketball intérieur.
* Table billard, bibliothèque.
* Salle de réception avec vue sur l'eau.
* 2 suites en location pour vos invités.
* Sentier pédestre directement au bor de la rivière.
* Marina ($)
* L'accès au Parc de l'Île Paton, privé à 6 édifices seulement!
Entièrement réaménagé en 2025, il comprend:
* Courts de tennis
* Pickleball
* Pétanque
* Jeux d'enfants
* Pavillon, gazebos, balançoires au coeur d'un magnifique jardin
paysagé. Tout pour y passer vos belles journées d'été.
Proximité:
* Transports en commun
* Situé entre l'autoroute 13, 15 et Pont Lachapelle.
* Mega Centre de Sainte-Dorothée (à 5 minutes)
* Épiceries, pharmacies, restos, nettoyeur etc...
* Écoles, immense parc pour les jeunes (Parc du Tremblay)
Un environnement des plus privilégiés sur la couronne Nord de Montréal et Laval!
Inclusions: Four Dacor, micro-ondes Wolf, lave-vaisselle Dacor, plaque à induction, cellier à vin. Stores électriques du salon, fixtures. Détecteur de fuite d'eau. Ouvre porte de garage.
Exclusions : Réfrigérateur, rideaux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Détecteur de fuite d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Épicieries, Pharmacies, Restos, Mega Centre,, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Verre, Béton
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Jardins paysagés et bras de rivière, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
