Gatineau (Hull) QC, J8Y 2J5
- Intergénération
- 1+0 chambres
- 1+0 salles de bain
Remarques :
Investisseurs ou propriétaires occupants, saisissez cette opportunité unique! Cette propriété à revenus génère 29580$ annuellement et comprend 2 logements (log.1 a 2cc et log.2 a 1cc). Elle est située dans un quartier central et stratégique de Hull, à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces, de l'hôpital, des terrains de golf et des autoroutes. Vous serez à seulement 5 à 10 minutes d'Ottawa, d'Aylmer, du centre-ville de Hull, de Gatineau et de Chelsea. La propriété offre un grand stationnement, une vaste cour et a été remise à neuf en 1994 à la suite d'un incendie majeur. Ne manquez pas votre chance!
-Propriété à revenus générant 29580$ annuellement
-Comprend 2 logements :
-Logement 1 : 2 chambres à coucher, cuisine avec armoires en bois
-Logement 2 : 1 chambre à coucher
-Située dans un quartier central et stratégique de Hull
-À proximité de tous les services : écoles, commerces, hôpital,
parcs, terrains de golf
-Accès rapide aux autoroutes
-La rue Nicolet est le corridor scolaire de l'école primaire du Lac des Fées.
-À seulement 5 à 10 minutes d'Ottawa, d'Aylmer, du centre-ville de Hull, de Gatineau et de Chelsea
-Grand stationnement et vaste cour arrière
-Propriété de 1930, entièrement remise à neuf en 1994 à la suite d'un incendie majeur
-Panneau électrique 2024
-Deux réservoirs à eau chaude installés en 2024
-Système de chauffage remplacé en 2024
-Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants
Inclusions: Logement 1: Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et sécheuse. (Laveuse et aspirateur central ne fonctionnent plus et seront à la charge de l'acheteur pour remplacer ou réparer). Logement 2: cuisinière et réfrigérateur. Système d'alarme (contrat transférable).
Exclusions : Tous les biens des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 6.16 x 12.21 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 242 $
- Taxe scolaire: 247 $
- Taxes annuelles totales: 3 489 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 191 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 170 800 $
- Évaluation totale: 362 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 128.92 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.29 m 11.4 p x 7.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.10 m 11.9 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.49 m 11.9 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.30 m 10.11 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 0.99 m 4.6 p x 3.3 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.42 m 7.1 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.45 m 11.4 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m 9.5 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 2.41 m 14.8 p x 7.11 p Plancher : Tapis
- Salle d'eau Sous-sol 1.78 m x 1.47 m 5.10 p x 4.10 p Plancher : Tapis
- Autre salle avec un bain Sous-sol 1.83 m x 0.81 m 6.0 p x 2.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 2.36 m 18.2 p x 7.9 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 7.62 m x 4.52 m 25.0 p x 14.10 p Plancher : Béton
Intergénération - détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.40 m x 3.00 m 11.2 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.56 m x 3.00 m 11.8 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 5.28 m x 2.59 m 17.4 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.57 m 8.3 p x 5.2 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 76 Rue Nicolet, Gatineau (Hull), QC, J8Y 2J5
Données démographiques de 76 Rue Nicolet, Gatineau (Hull), QC, J8Y 2J5
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
90 160.87 $Nombre moyen d'enfants
1,60Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
20.03 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
22.65 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.47 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.49 %Certificat d'études universitaires
2.52 %Diplômes d'études universitaires
28.85 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
67.46 %En transport en commun
14.62 %À pied
7.61 %À bicyclette
4.13 %Par tout autre moyen
6.18 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
54.9 %Maisons
45.1 %
