Gatineau (Aylmer) QC, J9H 7C8
Remarques :
Coup de coeur assuré par ce bungalow semi-détaché, impeccablement entretenu, offrant 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, avec 2 salles de bains complètes. Le tout sur un impressionnant terrain de 9 366 pi²; rare pour un semi ! Espaces lumineux, aménagement fonctionnel et emplacement stratégique près de tous les services. Une propriété clé en main qui combine confort, espace et qualité de vie. Entrée indépendante présente au ssol. Rue cul-de-sac.
- RDC : 1 chambre à coucher et salle de bains de type en suite, salon et salle à manger aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un ilot de travail.
- Ssol : salle familiale avec potentiel pour une entrée extérieure, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et salle de rangement.
- Stationnement pour 4 véhicules.
- Espace à la cour arrière pour remorque/motorisé/bateau ou autre.
- Cour clôturée et privée, sans voisin arrière. Plusieurs arbres matures.
- Plusieurs inclusions (dont les 5 électroménagers).
- Rénovations récentes: Isolation au grenier (2025), toiture, gazebo, rampe de la terrasse (2022).
- Potentiel de transformer le ssol en logis parental (vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité); porte d'entrée extérieure déjà en place au ssol.
- Vente faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs.
Inclusions: Air climatiseur mural, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, bidet manuel, pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, gazebo, moustiquaire fantôme porte avant, système d'alarme, système d'irrigation, remise.
Exclusions : Le chauffe-eau est loué. Abris tempo loué. Foyer électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 6.9 x 11.31 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Rénovations: Isolation, Couverture
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 242 $
- Taxe scolaire: 286 $
- Taxes annuelles totales: 3 528 $
Dépenses:
- Électrique: 1 480 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 149 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 285 500 $
- Évaluation totale: 434 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 870.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 6.84 Mètre
- Profondeur du terrain : 42.83 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 79.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m 6.0 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m 15.0 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m 12.0 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m 11.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m 15.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m 10.10 p x 9.9 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.71 m x 3.23 m 18.9 p x 10.7 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 2.64 m 9.8 p x 8.8 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 2.64 m 9.8 p x 8.8 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.95 m x 1.52 m 9.8 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.03 m 10.0 p x 6.8 p Plancher : Tuiles Note: vinyle
- Rangement Sous-sol 2.39 m x 2.64 m 7.10 p x 8.8 p Plancher : Béton
- Hall d'entrée Sous-sol 3.66 m x 1.22 m 12.0 p x 4.0 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 134 Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7C8
Données démographiques de 134 Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 7C8
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
85 356.15 $Nombre moyen d'enfants
1,78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
22.7 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.56 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.14 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.29 %Certificat d'études universitaires
1.72 %Diplômes d'études universitaires
20.59 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
77.91 %En transport en commun
13.75 %À pied
3.63 %À bicyclette
1.09 %Par tout autre moyen
3.62 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
53.32 %Maisons
46.68 %
