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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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325 000 $

120 Rue Goyer, Cowansville, QC, J2K 2C3

No. MLS® 11093548

2 Chambres

1  Salle de bain

693  FEETSQ

Cowansville QC, J2K 2C3

No. MLS® 11093548

Remarques :

Opportunité à Cowansville : Plain-pied clé en main nichée dans un quartier familial, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle propose deux chambres accueillantes au sein d'un intérieur actuel et soigné. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 7 000 pi², idéal pour vos moments de détente, le tout à distance de marche des services essentiels. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour simplifier votre quotidien en réduisant votre espace de vie, cette demeure saura vous séduire. Un investissement judicieux dans un environnement de choix. À découvrir sans tarder !

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Optimisation de l'espace intérieur (2015) :

Conversion de la propriété de 3 à 2 chambres afin d'aménager une vaste salle de bain principale.

Agrandissement à aire ouverte du salon et de la salle à manger suite au retrait de l'ancienne salle de bain.

Déplacement des installations laveuse-sécheuse de la cuisine vers la nouvelle salle de bain.

Remplacement complet des murs de préfini par du gypse (gyproc).

Agrandissement et structure (2016) :

Ajout d'une grande entrée indépendante (mudroom).

Modification de l'accès au sous-sol pour une descente intérieure (auparavant extérieure).

Enveloppe du bâtiment et isolation (2015-2025) :

Remplacement de l'ensemble des fenêtres (2015).

Réfection complète du revêtement extérieur et de l'isolation murale (2016).

Isolation à l'uréthane de la ceinture de la maison (solive de rive) et du plancher de l'entrée (2016).

Ajout de laine isolante soufflée dans l'entre-toit pour une efficacité énergétique accrue (hiver 2025).

Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications diligentes auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, tringle à rideaux.

Exclusions : Rideaux, îlot.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 9.31 x 6.94 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Blocs de béton
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Pas de baignoire, Douche indépendante
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 850 $
  • Taxe scolaire: 129 $
  • Taxes annuelles totales: 1 979 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 240 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 56 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 148 000 $
  • Évaluation totale: 204 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 7342.62 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 44.81 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 693.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès à la cave
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Douche et espace Lav & Séch
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 120 Rue Goyer, Cowansville, QC, J2K 2C3

Données démographiques de 120 Rue Goyer, Cowansville, QC, J2K 2C3

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

76 648.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.38 %

Certificat d'études universitaires

1.01 %

Diplômes d'études universitaires

5.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.39 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.85 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.63 %

Maisons

63.37 %

Achat ou location

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