Remarques :
Opportunité à Cowansville : Plain-pied clé en main nichée dans un quartier familial, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle propose deux chambres accueillantes au sein d'un intérieur actuel et soigné. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 7 000 pi², idéal pour vos moments de détente, le tout à distance de marche des services essentiels. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour simplifier votre quotidien en réduisant votre espace de vie, cette demeure saura vous séduire. Un investissement judicieux dans un environnement de choix. À découvrir sans tarder !
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Optimisation de l'espace intérieur (2015) :
Conversion de la propriété de 3 à 2 chambres afin d'aménager une vaste salle de bain principale.
Agrandissement à aire ouverte du salon et de la salle à manger suite au retrait de l'ancienne salle de bain.
Déplacement des installations laveuse-sécheuse de la cuisine vers la nouvelle salle de bain.
Remplacement complet des murs de préfini par du gypse (gyproc).
Agrandissement et structure (2016) :
Ajout d'une grande entrée indépendante (mudroom).
Modification de l'accès au sous-sol pour une descente intérieure (auparavant extérieure).
Enveloppe du bâtiment et isolation (2015-2025) :
Remplacement de l'ensemble des fenêtres (2015).
Réfection complète du revêtement extérieur et de l'isolation murale (2016).
Isolation à l'uréthane de la ceinture de la maison (solive de rive) et du plancher de l'entrée (2016).
Ajout de laine isolante soufflée dans l'entre-toit pour une efficacité énergétique accrue (hiver 2025).
Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications diligentes auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, tringle à rideaux.
Exclusions : Rideaux, îlot.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
9.31 x 6.94 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Blocs de béton
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Pas de baignoire, Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
