Informations sur la propriété

Investment opportunity with CAP rate of 6.5%! This cash-positive certified legal duplex with a third unit generated $5,939 per month, or $71,268 gross annually in 2024. 2025 income/expense will almost be identical to 2024. This well maintained investment property features 2 hydro meters complete with two 100 amp breaker panels, 3 rear parking spots, a furnace installed in 2022(10 year transferable warranty), tankless rental hot water heater 2023, and a flat roof redone in 2022. The dry basement, offers separate side entrance, includes coin-operated laundry with average 50 per month revenue and ample storage space and optional fourth rental unit addition to boost your income/property value. A major renovation, completed with permits, included updates to copper wiring, copper plumbing, ABS drain system, windows and drywall construction. All units are rented with leases in place. Ultra low vacancy rate(1%) over past 12 years. This smoke-free and pet-free property is an exceptional investment opportunity with a positive cash flow. Private/Self represented buyers are also welcome.

Inclusions: Microwave,Refrigerator,Stove,Stove X2, Fridge X3, Otr Microwave X2, Microwave, Air Fryer, Coin Operated Washer & Dryer, Video Camera Security System (As Is)

Exclusions : Tenant Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2203 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 1910
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun, Dans l'unité, Buanderie, Niveau inférieur, Partagée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Hôpital, Centre commercial - industriel, Parc industriel, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Gravier, Mutuel/partagé, Non assigné, Autre
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 26.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 94 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR), Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2203 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Zonage: D
Nbre d'espaces de stationnement: 4