Informations sur la propriété

Great investment opportunity with huge future potential! Two homes plus a 14’x26’ garage on a large 68’x139’ lot provide multiple income streams — one is already rented at $850/month + utilities. The first home (built 1961; furnace & water heater ~5 years old) is 907.5 sq ft with 2 bedrooms up, 2 down, and a bathroom on each level. The second home is 678 sq ft, single-level, with 2 bedrooms and a 4-piece bath. All three buildings feature low-maintenance stucco exteriors and new architectural shingles (2024). Both homes need some TLC – a great chance to add value and boost rents. Highway Commercial zoning offers excellent future development potential. Only one block from the junction of two main highways, the location provides outstanding exposure and easy access. A municipal water line easement runs through the middle of the lot. Close to all amenities, this property is a rare find for savvy investors looking to maximize rental income and long-term growth!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 84.31

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Remise, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1961
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en bois
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain nivelé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 877.50 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 42.23 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain nivelé
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 84.31 Mètres carrés
Toit: Fibre de verre
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 23:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 10407 102 Street, Westlock, AB, T7P 1K7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

92 343.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.94 %

Diplômes d'études universitaires

12.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.2 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.03 %

À bicyclette

4.21 %

Par tout autre moyen

1.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.58 %

Maisons

69.42 %

10407 102 Street, Westlock, AB, T7P 1K7