10407 102 Street, Westlock, AB, T7P 1K7

Gracieuseté de Trent B Muller de Exp Realty

179 900 $

No. MLS® E4470236

Maison À vendre à Westlock, Alberta

179 900 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 877.50 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Great investment opportunity with huge future potential! Two homes plus a 14’x26’ garage on a large 68’x139’ lot provide multiple income streams — one is already rented at $850/month + utilities. The first home (built 1961; furnace & water heater ~5 years old) is 907.5 sq ft with 2 bedrooms up, 2 down, and a bathroom on each level. The second home is 678 sq ft, single-level, with 2 bedrooms and a 4-piece bath. All three buildings feature low-maintenance stucco exteriors and new architectural shingles (2024). Both homes need some TLC – a great chance to add value and boost rents. Highway Commercial zoning offers excellent future development potential. Only one block from the junction of two main highways, the location provides outstanding exposure and easy access. A municipal water line easement runs through the middle of the lot. Close to all amenities, this property is a rare find for savvy investors looking to maximize rental income and long-term growth!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 84.31

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Remise, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en bois
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain nivelé
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 877.50 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 42.23 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain nivelé
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 84.31 Mètres carrés
  • Toit: Fibre de verre
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 70
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 23:10

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