Informations sur la propriété

This welcoming 4-bedroom, 2-bathroom home offers a wonderful opportunity for those looking to put down roots while building future value. Set on a generous lot with potential for subdivision 54' x 124'(subject to municipal approval) the property provides flexibility for today & exciting possibilities for tomorrow. Whether you envision renovating to make it your own, holding it as a long-term investment, or exploring development options, this home offers room to grow in more ways than one. Inside, you’ll find a comfortable layout with spacious rooms & solid construction, making it easy to imagine updates that reflect your style & needs. With 4 bedrooms, 1 up (easily converted back to 2), 3 down & 2 bathrooms, there’s plenty of space for families, guests, or home offices & strong appeal for future resale or rental opportunities. The large lot adds to the sense of space & opens the door to creative possibilities. This is a chance to create something special while enjoying the security of a smart investment.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 81.68

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1956
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 622.05 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 81.68 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : Local Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 22:22

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Données démographiques de 12237 47 Street, Edmonton, AB, T5W 2X6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

111 159.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.55 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.09 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

9.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.08 %

En transport en commun

4.4 %

À pied

2.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.01 %

Maisons

95.99 %

12237 47 Street, Edmonton, AB, T5W 2X6