12237 47 Street, Edmonton, AB, T5W 2X6

Gracieuseté de Christy I Van Dyke de Local Real Estate

379 000 $

No. MLS® E4469772

Maison À vendre à Bergman, Edmonton, Alberta

379 000 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 622.05 Mètres carrés

    Dimension du terrain

This welcoming 4-bedroom, 2-bathroom home offers a wonderful opportunity for those looking to put down roots while building future value. Set on a generous lot with potential for subdivision 54' x 124'(subject to municipal approval) the property provides flexibility for today & exciting possibilities for tomorrow. Whether you envision renovating to make it your own, holding it as a long-term investment, or exploring development options, this home offers room to grow in more ways than one. Inside, you’ll find a comfortable layout with spacious rooms & solid construction, making it easy to imagine updates that reflect your style & needs. With 4 bedrooms, 1 up (easily converted back to 2), 3 down & 2 bathrooms, there’s plenty of space for families, guests, or home offices & strong appeal for future resale or rental opportunities. The large lot adds to the sense of space & opens the door to creative possibilities. This is a chance to create something special while enjoying the security of a smart investment.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 81.68

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1+3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 622.05 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 81.68 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 23

Gracieuseté de : Local Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 22:22

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