11515 101 Street, Edmonton, AB, T5G 2B2

Gracieuseté de Damien M Mastroprimiano de McLeod Realty & Management LTD, Robert F McLeod de McLeod Realty & Management LTD

No. MLS® E4469985

Informations sur la propriété

Discover a prime opportunity in the heart of Spruce Avenue with this charming 3-bedroom, 1.5-story home. Perfectly situated just minutes from NAIT, Kingsway Mall, and Royal Alexandra Hospital, the location alone makes the property stand out. Sitting on a generous 4,865 sq. ft. RF3-zoned lot, the options are endless-renovate, redevelop or design a brand-new infill to suit your vision. Recent upgrades include a top -of-the-line Trane Furnace (value $8000) providing modern comfort and efficiency. While the basement provides excellent potential for a two-bedroom suite with bathroom and unfinished kitchen. Whether you're an investor seeking a redevelopment project or a homeowner looking to join a vibrant community, this property is bursting with potential. Don't miss your chance to invest in Spruce Avenue's future! This property is full of possibilities!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 113.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1940
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 452.54 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Style architectural: 1 étage et demi
Superficie habitable (approx): 113.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : McLeod Realty & Management LTD

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 20:12

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Données démographiques de 11515 101 Street, Edmonton, AB, T5G 2B2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 192.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.86 %

Diplômes d'études universitaires

18.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.56 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

5.54 %

À bicyclette

1.56 %

Par tout autre moyen

5.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.28 %

Maisons

83.72 %