11515 101 Street, Edmonton, AB, T5G 2B2

Gracieuseté de Damien M Mastroprimiano de McLeod Realty & Management LTD, Robert F McLeod de McLeod Realty & Management LTD

314 900 $

No. MLS® E4469985

Maison À vendre à Spruce Avenue, Edmonton, Alberta

314 900 $

  • 4

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 452.54 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Discover a prime opportunity in the heart of Spruce Avenue with this charming 3-bedroom, 1.5-story home. Perfectly situated just minutes from NAIT, Kingsway Mall, and Royal Alexandra Hospital, the location alone makes the property stand out. Sitting on a generous 4,865 sq. ft. RF3-zoned lot, the options are endless-renovate, redevelop or design a brand-new infill to suit your vision. Recent upgrades include a top -of-the-line Trane Furnace (value $8000) providing modern comfort and efficiency. While the basement provides excellent potential for a two-bedroom suite with bathroom and unfinished kitchen. Whether you're an investor seeking a redevelopment project or a homeowner looking to join a vibrant community, this property is bursting with potential. Don't miss your chance to invest in Spruce Avenue's future! This property is full of possibilities!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 113.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 1940
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 452.54 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 113.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 08
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : McLeod Realty & Management LTD

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 20:12

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires