Informations sur la propriété

WELCOME TO #1 RIVER HEIGHTS GREEN!This custom-built SABAL HOME offers over $100,000 in upgrades and upwards of 2,500 sq ft completely finished. Sitting next to a beautiful PARK and on a prime CORNER LOT, this home is designed to make life easier and more enjoyable from the moment you arrive. From the welcoming front veranda and LOW-MAINTENANCE YARD to the CAR FANATICS dream garage. Stone accents and mature trees are a great first impression. Practical and gorgeous, the wide front entry with large closets is both well finished and practical.The main floor comes with gorgeous hardwood and a main floor fireplace. The kitchen and dining connect while allowing a spacious prep area and newer stainless appliances. An easy two steps takes you outside to a large south-facing deck built for BBQs, family dinners, and relaxed weekends. The deck connects directly to the detached garage, keeping everyday routines simple.On the way upstairs, a small OFFICE/STUDY space keeps life private and organized. The primary bedroom is quiet and comfortable, with a 5-piece ensuite. Laundry is upstairs where it belongs. Two more bedrooms and a full bathroom complete the level. The fully finished basement adds flexibility with an awesome rec room and a fourth bedroom with its own ensuite and walk-in closet—ideal for guests, teens, or a home office. These are rare and much loved by homeowners!The OVERSIZED 24’ x 20’ double detached garage is a true standout. With 220V power, a 10’ high door, 12.5’ ceilings and a 10,000-lb HOIST. Heated, insulated, finished walls, and steel workbenches, it’s built for serious work or serious hobbies. Extra parking beside the garage gives room for vehicles, trailers, and toys. Set on an oversized corner lot with a playground across the street, this home feels open and peaceful, like an acreage in town. Close to schools, parks, the Bow River pathway system, Spray Lakes Sports Centre, and quick highway access, this is a home that offers space, clarity, and a sim pler way to live. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Aluminium
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1762.24 sqft
Surface utile: 1762 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière(s) à gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2010
Caractéristiques: Range-placards
Chambres : 3+1
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 418.44 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12 Mètre
Profondeur du terrain : 28 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Écoles
Superficie habitable (approx): 1762 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: r1
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chaudière Sous-sol 17.08 Ft x 8.08 Ft
Chambre Sous-sol 13.25 Ft x 19.42 Ft
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle de culture physique Sous-sol 18.42 Ft x 13.00 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11.09 Ft x 13.17 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9.28 Ft x 14.92 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.08 Ft x 14.00 Ft
Bureau Niveau rez-de-chaussée 8.83 Ft x 5.67 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Niveau supérieur 15.83 Ft x 14.00 Ft
Salle de lavage Niveau supérieur 6.17 Ft x 7.00 Ft
Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available
Chambre Niveau supérieur 9.08 Ft x 10.50 Ft
Chambre Niveau supérieur 10.83 Ft x 10.17 Ft
Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available

Gracieuseté de : Real Broker

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Moins de détails

Données démographiques de 1 River Heights Green, Cochrane, Alberta, T4C 0J6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 918.12 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.84 %

Certificat d'études universitaires

2.94 %

Diplômes d'études universitaires

25.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.55 %

En transport en commun

2.55 %

À pied

0.48 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

3.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.22 %

Maisons

99.78 %

1 River Heights Green, Cochrane, Alberta, T4C 0J6

Visites libres