1 River Heights Green, Cochrane, Alberta, T4C 0J6

690 000 $

No. MLS® A2283577

  • Visites libres
    dim 08 févr 2026 13h00 - 15h30

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

690 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 418.44 Mètres carrés

    Dimension du terrain

WELCOME TO #1 RIVER HEIGHTS GREEN!This custom-built SABAL HOME offers over $100,000 in upgrades and upwards of 2,500 sq ft completely finished. Sitting next to a beautiful PARK and on a prime CORNER LOT, this home is designed to make life easier and more enjoyable from the moment you arrive. From the welcoming front veranda and LOW-MAINTENANCE YARD to the CAR FANATICS dream garage. Stone accents and mature trees are a great first impression. Practical and gorgeous, the wide front entry with large closets is both well finished and practical.The main floor comes with gorgeous hardwood and a main floor fireplace. The kitchen and dining connect while allowing a spacious prep area and newer stainless appliances. An easy two steps takes you outside to a large south-facing deck built for BBQs, family dinners, and relaxed weekends. The deck connects directly to the detached garage, keeping everyday routines simple.On the way upstairs, a small OFFICE/STUDY space keeps life private and organized. The primary bedroom is quiet and comfortable, with a 5-piece ensuite. Laundry is upstairs where it belongs. Two more bedrooms and a full bathroom complete the level. The fully finished basement adds flexibility with an awesome rec room and a fourth bedroom with its own ensuite and walk-in closet—ideal for guests, teens, or a home office. These are rare and much loved by homeowners!The OVERSIZED 24’ x 20’ double detached garage is a true standout. With 220V power, a 10’ high door, 12.5’ ceilings and a 10,000-lb HOIST. Heated, insulated, finished walls, and steel workbenches, it’s built for serious work or serious hobbies. Extra parking beside the garage gives room for vehicles, trailers, and toys. Set on an oversized corner lot with a playground across the street, this home feels open and peaceful, like an acreage in town. Close to schools, parks, the Bow River pathway system, Spray Lakes Sports Centre, and quick highway access, this is a home that offers space, clarity, and a sim pler way to live. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Aluminium
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1762.24 sqft
  • Surface utile: 1762 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tuile céramique, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière(s) à gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques: Range-placards
  • Chambres : 3+1
  • Clôture: Partiellement clôturé
  • Dimensions du terrain : 418.44 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de jeu, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 1762 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: r1
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Chaudière Sous-sol 17.08 Ft x 8.08 Ft
  • Chambre Sous-sol 13.25 Ft x 19.42 Ft
  • Salle de bains Sous-sol Measurements not available
  • Salle de culture physique Sous-sol 18.42 Ft x 13.00 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11.09 Ft x 13.17 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9.28 Ft x 14.92 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12.08 Ft x 14.00 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 8.83 Ft x 5.67 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Chambre principale Niveau supérieur 15.83 Ft x 14.00 Ft
  • Salle de lavage Niveau supérieur 6.17 Ft x 7.00 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available
  • Chambre Niveau supérieur 9.08 Ft x 10.50 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 10.83 Ft x 10.17 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur Measurements not available

Gracieuseté de : Real Broker

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