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1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4J1

No. MLS® 12854480
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec
949 900 $
Façade - 1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
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Face arrière - 1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC - Outdoor
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  • Publicité
1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4J1
949 900 $

Remarques :

Quadruplex détaché entretenu avec soin au fil des ans situé dans Le Vieux Longueuil et à proximité des commodités, attraits et du transport en commun. Il se compose de quatre unités dont un 6 1/2 avec demi sous-sol, un 4 1/2 et un 3 1/2 au 2 ème étage et un 3 1/2 au sous-sol. Tous les unités sont présentement loués et il sera possible de prendre possession du 6 1/2 selon les besoins de l'acheteur. La propriété a un revenu brut annuel de 49 380$. Le revêtement de la toiture a été changé en 2022 avec une membrane TPO et les fenêtres ont été changées en 2022. Bonne opportunité pour investisseur immobilier!

Les augmentations des loyers pour l'année 2026-2027 qui débute le 1 juillet 2026 pour le 1582 pour 840$/mois et 1586 pour 1025$/mois.

Inclusions: Tout ce qui est en inclusion dans les baux et attaché à l'immeuble.

Exclusions : Tous les biens des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Allée: Asphalte
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 49 380 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 593 $
  • Taxe scolaire: 614 $
  • Taxes annuelles totales: 7 207 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 296 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 663 200 $
  • Évaluation totale: 959 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 582.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.85 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4
  • Nombre d’unités: 4
  • Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 4, 1 x 6, 1 x 3,
  • Unité principale: 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,31 %

Variation des prix (1 an)

50,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,12 %

Variation des prix (1 an)

49,54 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4J1

Données démographiques de 1580 - 1586 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 4J1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

90 246.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.48 %

Certificat d'études universitaires

1.79 %

Diplômes d'études universitaires

17.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.53 %

En transport en commun

15.59 %

À pied

4.28 %

À bicyclette

1.65 %

Par tout autre moyen

4.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.29 %

Maisons

38.71 %

Achat ou location

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