257 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

No. MLS® 13559860

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lac-Brome, Québec

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Façade - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Boudoir - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle à manger - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle familiale - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Salle de bains - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Loft - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor

Garage - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Loft - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Face arrière - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Terrasse - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Façade - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Vue d'ensemble - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With View

Balcon - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 257 Ch. De Bondville, Lac-Brome, QC - Outdoor

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257 Ch. de Bondville, Lac-Brome, QC, J0E 1V0

829 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BROME! Charmante propriété située au Lac-Brome offrant un accès notarié à une descente à bateau, accessible à pied depuis la maison. Cette demeure lumineuse et accueillante comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. Elle se distingue par ses grands espaces de vie et son emplacement privilégié sur un terrain paysager et privé de plus de 31 000 pi², agrémenté d'un étang naturel, à l'abri des regards et en retrait de la rue.

La cuisine fonctionnelle et le salon chaleureux confèrent à cette maison une atmosphère à la fois conviviale et apaisante.

Vous serez séduit par la spacieuse salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur la forêt. Celle-ci s'ouvre sur la cour arrière et ses terrasses en pierres naturelles, incluant un four à pizza en pierre, idéales pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Un garage double détaché complète l'ensemble, avec un loft entièrement aménagé à l'étage, doté d'une adresse distincte, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif additionnel.

L'accès au lac se trouve en face de la rue Montagne et permet la mise à l'eau facile d'une embarcation, ainsi qu'un espace pour ranger kayak ou planche à pagaie (aucun quai permanent).
La maison est éloignée de la rue, assurant calme et tranquillité lorsqu'on est à l'extérieur.

Située à seulement 7 minutes du pittoresque village de Knowlton, cette propriété vous offre un accès privilégié à ses boutiques locales, cafés charmants et à la plage du lac Brome. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des centres de ski Bromont (15 minutes) et Mont Sutton (20 minutes), tous deux entourés de villages animés, réputés pour leur ambiance chaleureuse, leurs restaurants et leurs activités quatre saisons.

-Accès notarié au Lac-Brome et à une descente à bateau
-Aucun voisin à l'arrière et sur le côté sud-est (Cour arrière privée)
-Terrasse arrière en bois sur pieux vissés refaite en 2022
-Trois autres terrasses en pierres naturelles offrent différentes options de repas ou de détente.
-Garage double avec 220 Volt et prise pour soudeuse
-Entrée électrique du garage sous-terrain et de la maison qui arrive par l'arrière, alors pas de fils apparents en façade.
-Chute à linge qui traverse les 3 étages
-Fibre optique avec Cogeco
-Poêle à bois Regency installé en 1991 par AJR Lacroix avec nouvelle gaine de cheminée en stainless
-Entrée de cour entièrement refaite (excavation + gravier) en 2023

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ, tables de chevet de la chambre des maîtres. Réfrigérateur et cuisinière dans le loft.

Exclusions : Luminaire suspendu dans l'escalier qui va au 2e étage, meubles et effets personnels de la maison. Meubles et effets personnels du loft.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.42 x 8.67 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 906 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 5 381 $

Dépenses:

Énergie: 40 $
Électrique: 3 040 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 249 300 $
Évaluation de l'immeuble: 517 900 $
Évaluation totale: 767 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2962.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 100.58 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Accès salle d'eau
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Armoire de bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: adjacent à la cuisine
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffants/ accès terrasse
Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.54 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.32 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Bain
Salle familiale Sous-sol 4.27 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: ou 4e chambre
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Douche / lav-sécheuse
Rangement Sous-sol 3.05 m x 4.27 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2318

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