1065 Rue Breux, Chambly, QC, J3L 0P1

No. MLS® 13105060

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Chambly, Québec

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor

Cuisine - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor

Salle de bains - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor

Chambre à coucher - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Indoor

Face arrière - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Outdoor

Photo aérienne - 1065 Rue Breux, Chambly, QC - Outdoor

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1065 Rue Breux, Chambly, QC, J3L 0P1

1 249 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Située sur une des plus belles rues de Chambly! Superbe propriété de construction 2011 majoritairement rénovée en 2024 et 2025! La résidence est sise sur un terrain boisé de 7 321 pc aménagé d'une piscine creusée et d'un grand balcon couvert. La maison compte un total de cinq chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une magnifique cuisine rénovée spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, une grande salle familiale peut être convertie en chambre ou bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé. Garage sur plancher epoxy. Rénovations de qualité! Finition haut de gamme!

Située dans Le Boisé de la rue Breux ! Secteur de choix! À quelques minutes d'un parc pour enfants et d'un stationnement incitatif. Non loin du REM, des commerces, des écoles et de tous les services !

Véritable clé en main ! Des investissements récents majeurs, des matériaux de qualité et des espaces entièrement actualisés font de cette propriété une opportunité rare pour l'acheteur recherchant confort, modernité et tranquillité d'esprit !

La propriété a bénéficié d'améliorations significatives et de rénovations de qualité, réalisées avec un souci marqué du détail et du confort :

Modernisations intérieures :

- Deux salles de bain entièrement rénovées (hiver 2025) ; création d'une élégante salle de bain attenante à la chambre principale
- Transformation de la salle de lavage en salle de bain complète avec douche

Ces deux pièces ont été entièrement rénovées et comprennent :

- Planchers chauffants pour un confort absolu
- Porte-serviettes chauffants
- Pré-installation pour siège de toilette avec fonction bidet (déjà installé dans la salle de bain principale)

Les salles de bain, tout comme la cuisine, ont été conçues et réalisées par des cuisinistes professionnels avec mobilier sur mesure, maximisant l'esthétique et la fonctionnalité.

Cuisine hautement fonctionnelle (automne 2025) :

- Cuisine entièrement rénovée avec mobilier sur mesure de qualité supérieure, offrant un espace à la fois élégant et pratique. Elle comprend notamment :

- Cellier encastré intégré
- Distributeur d'eau chaude instantanée
- Aménagement optimisé et finitions soignées

Modernisations complémentaires :

- Retrait des revêtements muraux et modernisation complète de la salle à manger
- Remplacement de 17 luminaires encastrés par des DEL, améliorant l'ambiance et l'efficacité énergétique
- Ajout d'un lit escamotable au sous-sol, maximisant la polyvalence de l'espace

Modernisations extérieures :

- Nouvelle tourbe installée sur l'ensemble du terrain, offrant un aménagement paysager uniforme et raffiné.
- Système d'arrosage automatique pleinement fonctionnel.
- Les pas japonais visibles sur certaines photos sont toujours disponibles et pourront être repositionnés selon l'aménagement souhaité.
- La piscine a également fait l'objet d'améliorations, incluant l'installation d'un nouveau moteur ainsi que le remplacement de la cellule au sel, assurant performance et tranquillité d'esprit.

Inclusions: Stores et rideaux au rez-de-chaussée et chambre des maîtres, cellier encastré dans la cuisine, lit escamotable du sous-sol (tel quel), ouvre-porte de garage (sans télécommande), piscine creusée et accessoires, pergola, mobilier intégré du bureau et du salon, système d'alarme non relié (tel quel).

Exclusions : Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol et congélateur tombeau du sous-sol). Tous les rideaux et toutes les tringles à rideaux, trois (3) téléviseurs ainsi que leurs supports muraux, les étagères fixées au mur dans le garage, les caméras de sécurité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 27.0 x 41.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bain
Particularités du site: Croissant
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 692 $
Taxe scolaire: 634 $
Taxes annuelles totales: 6 326 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 221 200 $
Évaluation de l'immeuble: 794 900 $
Évaluation totale: 1 016 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 7321.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 53.4 Pieds
Profondeur du terrain : 137.4 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.94 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 4.50 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.19 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 3.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 1.78 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 4.95 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Bureau
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.90 m x 5.77 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.41 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.62 m x 3.66 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.42 m x 1.75 m Plancher : Béton
Autre Rangement dessous l'escalier - Irrégulier Sous-sol 1.78 m x 1.42 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel Roxanne Jodoin Inc. Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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