165 Rue des Érables, Carignan, QC, J3L 1B1

No. MLS® 12689379

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Carignan, Québec

1 400 000 $

5+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor

Cuisine - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium/Verrière - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor With Exterior

Salle familiale - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Indoor

Face arrière - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor

Piscine - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor

Piscine - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor

Extérieur - 165 Rue Des Érables, Carignan, QC - Outdoor

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165 Rue des Érables, Carignan, QC, J3L 1B1

1 400 000 $

8 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Grande propriété située dans un secteur très paisible, spacieuse à quelques pas du Bassin de Chambly. Le courtier inscripteur sera sur place pour les visite. Voir addenda. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.** À noter: chambres en virtuel Home Staging ** Merci.

Propriété spacieuse et lumineuse dans un secteur paisible -- idéal pour grande famille

- INCLUSIONS suite: Gazebo, poulailler, poêle au propane dans la salle de jeux, trois pompes de puisard (électrique, mécanique.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier calme, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres et ses multiples espaces de vie.

Cuisine de rêve:

- Immense îlot central de 9 pi x 4,3 pi
- Comptoir lunch pouvant asseoir 6 personnes
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie

Espaces de vie lumineux et chaleureux

- Nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Grande verrière 4 saisons au niveau du sol, parfaite pour se détendre toute l'année
- Salon et salle à manger séparés par des portes françaises

- Chambres et confort:

À l'étage :

- Suite des maîtres avec salle de bain privée au style distinctif
- 5 chambres spacieuses et une salle de bain complète

Sous-sol :
- 3 chambres supplémentaires,
- salle de bain,
- salle familiale,
- coin bureau
- salle d'exercices

Fonctionnalité et rangement:

- Deux installations pour laveuse/sécheuse (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Grand espace de rangement de 21 pi x 18,7 pi
- Bureau pratique près de l'entrée principale, idéal pour le télétravail

À l'extérieur:

- Piscine creusée, chauffée, clôturée de façon sécuritaire et gazebo
- Patio de 10 x 12 avec gazebo
- Patio de 12 x 20 avec gazebo (10 x 20 et 10 x 20)
- Mise à l'eau: Kayak, paddle board,
- Sentier de motoneige à proximité et piste cyclable
- Garage détaché avec salle d'eau et grande pièce au 2e étage du même garage

Cette propriété allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une opportunité rare. À ne pas manquer!

Inclusions: Chauffe-eau 60 gallons (2),hotte de cuisine, plaque chauffante, four à cuisson (2), réfrigérateur, ventilateurs, bancs du comptoir lunch (8), micro-ondes, congélateur et réfrigérateur de cuisine (Kenmore Élite), lave-vaisselle, lustres, habillement des fenêtres, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, spa, équipement de piscine creusée son chauffe-eau, système de génératrice Koller avec transfert automatique de 26 KW au propane, cabanon de 8x8 et 28x10.

Exclusions : Cabanon en plastic 12x20, lit escamotable au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 37.7 x 55.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Mise à l'eau:kayak, padle board, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Revêtement: Commercial, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain Thérapeuthique, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 751 $
Taxe scolaire: 757 $
Taxes annuelles totales: 6 508 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 265 100 $
Évaluation de l'immeuble: 918 500 $
Évaluation totale: 1 183 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 5+3
Dimensions du terrain : 14994.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Porte-Française
Bureau Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Latte
Cuisine Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Porte Patio
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Latte
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Latte Foyer
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: sortie ext.
Salle de jeux Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: Latte Foyer
Autre Dépense ou SDL Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: inst/lav. séc.
Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 4.19 m Plancher : Bois Note: Latte
Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Annexée CCP
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: Latte
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.47 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle d'ordinateur Sous-sol 3.68 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.04 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk/in
Atelier Sous-sol 6.40 m x 5.66 m Plancher : Béton Note: Lav/Séch.

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lionel Lelièvre

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.608.6120

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,32 %

Variation des prix (1 an)

50,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,75 %

Variation des prix (1 an)

51,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 165 Rue des Érables, Carignan, QC, J3L 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 165 Rue des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,2mm

2050

458,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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