Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
165 Rue des Érables, Carignan, QC, J3L 1B1
1 400 000 $No. MLS® 12689379
Maison À vendre à Carignan, Québec
1 400 000 $
8
Chambres
3+1
Salles de bain
-
14994.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grande propriété située dans un secteur très paisible, spacieuse à quelques pas du Bassin de Chambly. Le courtier inscripteur sera sur place pour les visite. Voir addenda. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.** À noter: chambres en virtuel Home Staging ** Merci.
Propriété spacieuse et lumineuse dans un secteur paisible -- idéal pour grande famille
- INCLUSIONS suite: Gazebo, poulailler, poêle au propane dans la salle de jeux, trois pompes de puisard (électrique, mécanique.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier calme, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres et ses multiples espaces de vie.
Cuisine de rêve:
- Immense îlot central de 9 pi x 4,3 pi
- Comptoir lunch pouvant asseoir 6 personnes
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie
Espaces de vie lumineux et chaleureux
- Nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Grande verrière 4 saisons au niveau du sol, parfaite pour se détendre toute l'année
- Salon et salle à manger séparés par des portes françaises
- Chambres et confort:
À l'étage :
- Suite des maîtres avec salle de bain privée au style distinctif
- 5 chambres spacieuses et une salle de bain complète
Sous-sol :
- 3 chambres supplémentaires,
- salle de bain,
- salle familiale,
- coin bureau
- salle d'exercices
Fonctionnalité et rangement:
- Deux installations pour laveuse/sécheuse (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Grand espace de rangement de 21 pi x 18,7 pi
- Bureau pratique près de l'entrée principale, idéal pour le télétravail
À l'extérieur:
- Piscine creusée, chauffée, clôturée de façon sécuritaire et gazebo
- Patio de 10 x 12 avec gazebo
- Patio de 12 x 20 avec gazebo (10 x 20 et 10 x 20)
- Mise à l'eau: Kayak, paddle board,
- Sentier de motoneige à proximité et piste cyclable
- Garage détaché avec salle d'eau et grande pièce au 2e étage du même garage
Cette propriété allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une opportunité rare. À ne pas manquer!
Inclusions: Chauffe-eau 60 gallons (2),hotte de cuisine, plaque chauffante, four à cuisson (2), réfrigérateur, ventilateurs, bancs du comptoir lunch (8), micro-ondes, congélateur et réfrigérateur de cuisine (Kenmore Élite), lave-vaisselle, lustres, habillement des fenêtres, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, spa, équipement de piscine creusée son chauffe-eau, système de génératrice Koller avec transfert automatique de 26 KW au propane, cabanon de 8x8 et 28x10.
Exclusions : Cabanon en plastic 12x20, lit escamotable au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 37.7 x 55.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
- Garage: Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Piscine: Oui
- Proximité: Mise à l'eau:kayak, padle board, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
- Revêtement: Commercial, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bain Thérapeuthique, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 751 $
- Taxe scolaire: 757 $
- Taxes annuelles totales: 6 508 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 265 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 918 500 $
- Évaluation totale: 1 183 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 5+3
- Dimensions du terrain : 14994.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.88 m 6.3 p x 6.2 p Plancher : Céramique Note: Porte-Française
- Bureau Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.82 m 11.2 p x 9.3 p Plancher : Bois Note: Latte
- Cuisine Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.66 m 20.8 p x 12 p Plancher : Céramique Note: Porte Patio
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m 14 p x 14 p Plancher : Bois Note: Latte
- Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.27 m 16.7 p x 14 p Plancher : Bois Note: Latte Foyer
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.65 m 6.1 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.96 m 17.8 p x 13 p Plancher : Céramique Note: sortie ext.
- Salle de jeux Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.28 m 19.8 p x 17.4 p Plancher : Bois Note: Latte Foyer
- Autre Dépense ou SDL Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.57 m 7.8 p x 5.2 p Plancher : Céramique Note: inst/lav. séc.
- Chambre principale 2e niveau 6.10 m x 4.19 m 20 p x 13.9 p Plancher : Bois Note: Latte
- Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 2.46 m 14 p x 8.1 p Plancher : Céramique Note: Annexée CCP
- Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.48 m 12.1 p x 11.5 p Plancher : Bois Note: Latte
- Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m 12.8 p x 10.6 p Plancher : Bois Note: Latte
- Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.17 m 11.11 p x 10.5 p Plancher : Bois Note: Latte
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.23 m 11.10 p x 10.7 p Plancher : Bois Note: Latte
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.44 m 8.5 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.47 m x 4.27 m 24.6 p x 14 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle d'ordinateur Sous-sol 3.68 m x 2.90 m 12.1 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.96 m 10 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 4.04 m x 3.30 m 13.3 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.10 m 12.3 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.73 m x 2.95 m 12.3 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant Note: Walk/in
- Atelier Sous-sol 6.40 m x 5.66 m 21 p x 18.7 p Plancher : Béton Note: Lav/Séch.
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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