8 7385 EDGEMONT Way, Edmonton, AB, T6M 0R9

Gracieuseté de Nicholas Majeau de Exp Realty

No. MLS® E4472338

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Edgemont, Edmonton, Alberta

260 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 235K $ - 286K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom featuring carpet floors and a textured ceiling - 8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

8 7385 Edgemont Way, Edmonton, AB - Other

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8 7385 EDGEMONT Way, Edmonton, AB, T6M 0R9

260 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Say hello to a fantastic opportunity for first-time investors or savvy buyers. This well-maintained 2-bedroom, 1- bathroom home blends comfort, convenience, and serious investment potential. The layout is functional and easy to love, and the rare single tandem garage gives you space for two vehicles plus extra storage. Perfect for bikes, tools, seasonal gear, and all the “extra stuff”. Even better, you’re within walking distance of all major amenities, including shopping, restaurants, parks, transit, and more. Whether you’re looking to start your real estate portfolio or add a solid rental property to the mix, this low-maintenance home checks all the boxes with long-term value and a location tenants will love. Don’t miss it!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 65.04

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 164.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 65.04 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 57
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-05 à 16:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

260 000 $

Prix affiché

234 876 $

285 936 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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