8 7385 EDGEMONT Way, Edmonton, AB, T6M 0R9

Gracieuseté de Nicholas Majeau de Exp Realty

260 000 $

No. MLS® E4472338

Maison en rangée À vendre à Edgemont, Edmonton, Alberta

260 000 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • $250

    Frais de copropriété

Say hello to a fantastic opportunity for first-time investors or savvy buyers. This well-maintained 2-bedroom, 1- bathroom home blends comfort, convenience, and serious investment potential. The layout is functional and easy to love, and the rare single tandem garage gives you space for two vehicles plus extra storage. Perfect for bikes, tools, seasonal gear, and all the “extra stuff”. Even better, you’re within walking distance of all major amenities, including shopping, restaurants, parks, transit, and more. Whether you’re looking to start your real estate portfolio or add a solid rental property to the mix, this low-maintenance home checks all the boxes with long-term value and a location tenants will love. Don’t miss it!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 65.04

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Tandem
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 164.87 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 65.04 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 57
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-10 à 18:28

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  • Bedroom featuring carpet floors and a textured ceiling -