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6704 109 Street, Edmonton, AB, T6H 2A4

Gracieuseté de Chintan Patel de MaxWell Polaris
No. MLS® E4458010
Maison À vendre à Parkallen, Edmonton, Alberta
2 249 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

6704 109 Street, Edmonton, AB - Outdoor
6704 109 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
6704 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
6704 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
6704 109 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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6704 109 Street, Edmonton, AB - Indoor
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6704 109 Street, Edmonton, AB -
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6704 109 Street, Edmonton, AB -
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6704 109 Street, Edmonton, AB, T6H 2A4
2 249 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OCCUPANCY APPROVED! Exclusive Investment Opportunity Near the UNIVERSITY OF ALBERTA! Discover this brand-new EAST facing 4PLEX with 4 legal basement suites, thoughtfully raised to maximize natural light in the lower-level units—offering a bright and welcoming atmosphere rarely found in basement suites! This 6600+ sq.ft. property boasts an upscale interior and exterior, featuring luxury vinyl flooring on the main and basement levels, plush carpeting on the second floor, and 9 ft. ceilings throughout for a spacious feel. The modern two-tone kitchen cabinets, quartz countertops, and sleek tile-finished bathrooms elevate the elegance. Built with energy efficiency in mind, this property includes triple-pane windows, solar roof vents, 97% efficient furnace, tankless water heating etc. ensuring lower utility costs. A concrete parking pad will be completed for added convenience.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 407.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Cuisinière électrique, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 407.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-27 à 21:09

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Emplacement de 6704 109 Street, Edmonton, AB, T6H 2A4

Données démographiques de 6704 109 Street, Edmonton, AB, T6H 2A4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

141 899.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.72 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

48.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.48 %

En transport en commun

12.5 %

À pied

6.57 %

À bicyclette

6.0 %

Par tout autre moyen

3.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.8 %

Maisons

76.2 %

Achat ou location