6704 109 Street, Edmonton, AB, T6H 2A4

Gracieuseté de Chintan Patel de MaxWell Polaris

2 249 000 $

No. MLS® E4458010

Maison À vendre à Parkallen, Edmonton, Alberta

2 249 000 $

  • 4

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • Oui

    Foyer

OCCUPANCY APPROVED! Exclusive Investment Opportunity Near the UNIVERSITY OF ALBERTA! Discover this brand-new EAST facing 4PLEX with 4 legal basement suites, thoughtfully raised to maximize natural light in the lower-level units—offering a bright and welcoming atmosphere rarely found in basement suites! This 6600+ sq.ft. property boasts an upscale interior and exterior, featuring luxury vinyl flooring on the main and basement levels, plush carpeting on the second floor, and 9 ft. ceilings throughout for a spacious feel. The modern two-tone kitchen cabinets, quartz countertops, and sleek tile-finished bathrooms elevate the elegance. Built with energy efficiency in mind, this property includes triple-pane windows, solar roof vents, 97% efficient furnace, tankless water heating etc. ensuring lower utility costs. A concrete parking pad will be completed for added convenience.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 407.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Cuisinière électrique, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Aménagement intercalaire, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 407.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-27 à 21:09

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Photos supplémentaires