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6609 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

No. MLS® A2280370
Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta
299 999 $ ÉvaluationExpressMC: 274K $ - 347K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

No Image available
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MULTIMEDIA

6609 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1
299 999 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**Investor, renovator, or builder alert. Handyman special.** This inner-city Ogden property sits on a **25’ x 120’ R-CG lot** and is offered **as-is**, presenting a value-driven opportunity for buyers who understand risk, location, and long-term upside.The lot comes with **approved development and demolition permits**, with plans available upon request, making it well-suited for redevelopment. At the same time, the existing home may appeal to buyers looking to **fully renovate, repurpose, or hold**, including potential residential or small office use, subject to city approvals. It would also make a great little Airbnb!The property is **not move-in ready** and requires significant work. Buyers should expect a full renovation or redevelopment. **This is a handyman special and may not qualify for traditional financing.** No repairs or improvements will be made by the seller.Located in the established Lynnwood–Ogden community, the property benefits from proximity to schools, parks, river pathways, major roadways, and the future Green Line LRT, with ongoing infrastructure investment and redevelopment contributing to strong long-term potential.Offered **as-is, where-is**. Quick possession available.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 715.32

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1914
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Abri de voitures
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Aucun
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité non disponible, Gaz naturel non disponible, Approvisionnement en eau non disponible
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 715.32 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

56,8 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 6609 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

Données démographiques de 6609 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 365.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.48 %

Diplômes d'études universitaires

11.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.77 %

En transport en commun

6.51 %

À pied

2.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.71 %

Maisons

95.29 %

Achat ou location

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