6609 19 Street SE, Calgary, AB, T2C 0P1

299 999 $

No. MLS® A2280370

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

299 999 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 3003.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

**Investor, renovator, or builder alert. Handyman special.** This inner-city Ogden property sits on a **25’ x 120’ R-CG lot** and is offered **as-is**, presenting a value-driven opportunity for buyers who understand risk, location, and long-term upside.The lot comes with **approved development and demolition permits**, with plans available upon request, making it well-suited for redevelopment. At the same time, the existing home may appeal to buyers looking to **fully renovate, repurpose, or hold**, including potential residential or small office use, subject to city approvals. It would also make a great little Airbnb!The property is **not move-in ready** and requires significant work. Buyers should expect a full renovation or redevelopment. **This is a handyman special and may not qualify for traditional financing.** No repairs or improvements will be made by the seller.Located in the established Lynnwood–Ogden community, the property benefits from proximity to schools, parks, river pathways, major roadways, and the future Green Line LRT, with ongoing infrastructure investment and redevelopment contributing to strong long-term potential.Offered **as-is, where-is**. Quick possession available.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 715.32

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1914
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Abri de voitures
  • Caractéristiques extérieures: Autre, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Voir remarques
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Aucun
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité non disponible, Gaz naturel non disponible, Approvisionnement en eau non disponible
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 715.32 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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