1113-3 Rue Westmount-Square, Westmount, QC, H2Z 2S4

Remarques :

-Les photos seront publiées sous peu.

Avec une vue panoramiques à couper le souffle.
L'immeuble offre également une nouvelle terrasse extérieure privée avec des meubles Jardin De Ville.

Westmount Square de Montréal est un complexe de tours de grande hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve la magnifique unité de 2 chambres à coucher, 1390 pieds carrés, numéro 1113.
Cette oeuvre architecturale dessinée par Mies Van der Rohe est parfaitement située à proximité de toutes les commodités : boutiques, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.

Services offerts :

Bâtiment sécurisé avec portier 24/7 ;
Garage intérieur, service de voiturier en option ;
Salle de sport intérieure et piscine ;
Terrasse extérieure réservée aux résidents.
Piscine intérieure chauffée sur le toit

Les frais mensuels incluent :

Taxes municipales et scolaires ;
Assurance du bâtiment ;
Eau chaude, air conditionné et chauffage ;
Nettoyage des fenêtres 4 fois par an.
Accès à la piscine, au sauna, à la salle de sport ;
*-Veuillez noter que l'unité est présentement louée.

DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Trente-neuf (39) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
Stationnement intérieur et service de voiturier ($).
*La superficie indiquée provient des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'en tant que coopérative, les parts sont vendues (et non en pieds carrés).
*L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts, et Isabelle Lamy Lawyer est le cabinet qui gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxe de bienvenue).
*Le service mensuel de voiturier est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car cet immeuble est indivis.
**Déclaration du vendeur : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall d'entrée, les espaces communs et l'unité.
***Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve équivalente à 1,5 % du prix d'achat.

Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.

Exclusions : Tous les effets personnels de la propriété.