Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
Image 1
Image 2
Image 3
495 000 $

246 48e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 13561577

1+1 Chambres

2  Salles de bain

Venise-En-Québec QC, J0J 2K0

No. MLS® 13561577

Remarques :

Propriété unique, aucun voisin à l'arrière, à quelques pas de sa servitude d'accès commune au Lac Champlain. Offerte à un prix sous l'évaluation municipale, la plus abordable du secteur avec un grand garage double incluant un vaste loft. 1+1 chambres, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et électroménagers en inox et plusieurs inclusions. Aires de vie spacieuses et conviviales. Confort optimal grâce à 2 thermopompes murales. Le plancher de la terrasse a été refait (photos à venir). Terrain boisé et intime de plus de 20 000 pi², tout près du golf et du coeur commercial de Venise-en-Québec. Occasion idéale pour profiter de la belle saison

SUITE DES INCLUSIONS
- Antennes satellites (présentement non utilisées)
- Remise sur fondation de béton, munie d'un panneau électrique, idéale pour un atelier
- Grande remise de bois couverte (droit acquis)
________________________________________
QUELQUES ATOUTS
- Servitude d'accès commune au Lac Champlain à quelques pas

- Cuisine rénovée en 2020 lors de l'agrandissement, avec comptoirs de quartz comprenant un îlot surdimensionné de 10pi de long et électroménagers en inox

- Nombreuses inclusions intéressantes

- 1+1 chambres et 2 salles de bains

- Salon spacieux au rez-de-chaussée et grande salle familiale au sous-sol, parfaits pour recevoir

- Garage double avec immense loft à l'étage (21x27 pi), idéal pour rangement, atelier ou salle de jeux

- Deux thermopompes murales (2021 et 2022) pour un confort accru à l'année

- Revêtement extérieur en agrégat refait (avant 2004) et vinyle de l'agrandissement en 2020

- Toiture de l'agrandissement refaite en 2020, autre partie en 2012

- Située au coeur de Venise-en-Québec, à proximité du golf et des commerces

- Terrain privé, boisé, sans voisin arrière, avec espace aménagé pour feu extérieur

- Remise sur dalle de béton avec panneau électrique, parfaite pour les bricoleurs

- Grande remise de bois couverte supplémentaire (droit acquis)

________________________________________
VENISE-EN-QUÉBEC
Un cadre de vie exceptionnel, où chaque fenêtre s'ouvre sur la nature. Un milieu idéal pour se ressourcer au quotidien, où chaque saison se vit comme une véritable carte postale. Un havre de paix alliant nature, espace et douceur de vivre.

Inclusions: Luminaires, Garnitures de fenêtres (Rideaux et pôles à rideaux, stores), hotte (elica), cuisinière (Whirlpool gold series), Réfrigérateur (whirlpool), Lave-vaisselle (Whirlpool), Laveuse-sécheuse avec vapeur (Maytag Bravos), 2 bancs de comptoir, support de téléviseur mural, 2 ouvres-portes de garage avec 3 manettes, système de chauffage, 2 Thermopompes murales (12 000 btu + 9 000 btu), Gazebo (toiture endommagéen laissé tel-quel), 2 pergolas (bois faisant partie du deck), Spa, SUITE À L'ADDENDA

Exclusions : Téléviseur muraux.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 74.0 x 36.6 Pieds
  • Eau (accès): Accès, Servitude d'accès au Lac
  • Équipement disponible: 2 Thermopompes murales, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Avec loft, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Camping, Plage,Station service,Epicerie, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtement: Agrégat, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 401 $
  • Taxe scolaire: 328 $
  • Taxes annuelles totales: 3 729 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 218 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 307 900 $
  • Évaluation totale: 526 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 1+1
  • Dimensions du terrain : 20000.40 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.10 m Plancher : Autre - Vinyle Collé Note: Comptoir Quartz
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.72 m Plancher : Autre - Vinyle Collé
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Combo Bain/Douche
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m Plancher : Autre - Vinyle Collé
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.21 m x 4.52 m Plancher : Tapis
  • Bureau Sous-sol 3.28 m x 2.59 m Plancher : Tapis
  • Chambre Sous-sol 3.61 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre ancienne cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 4.27 m Plancher : Tuiles
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.93 m x 1.60 m Plancher : Tuiles Note: Combo bain/douche

Convertir la mesure en :


Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 246 48e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Données démographiques de 246 48e Rue O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

7.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.82 %

Maisons

95.18 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails