Val-D'Or QC, J9P 5C2
Remarques :
Située dans un quartier paisible, à proximité d'un parc et du terrain de golf, cette propriété propose un cadre de vie recherché. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une 4e chambre, un vaste salon, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant être convertie en chambre additionnelle. Le sous-sol dispose d'une entrée distincte, offrant un potentiel intéressant pour un projet de logement. Le terrain clôturé est agrémenté d'une piscine creusée, parfaite pour profiter vraiment de votre été. Un abri d'auto ajoute un aspect pratique en toute saison.
Le plan réalisé en 2020 pour le projet de logement au sous-sol est fourni à titre informatif seulement. Ce plan ne doit pas être considéré comme répondant aux normes et règlements actuels, ceux-ci ayant pu être modifiés depuis 2020. Tout acheteur souhaitant aménager un logement devra s'informer auprès de la municipalité concernant les exigences en vigueur.
Inclusions: Plaque chauffante, four encastré (2025) le réfrigérateur au sous-sol, les pôles et les stores, petites tablettes dans la salle à manger, lave-vaisselle (2024) étagères aux murs du salon au sous-sol et dans les salles de bains. Les armoires, tablettes et un réfrigérateur dans les remises. Le chauffe-eau au propane de la piscine et la thermopompe de la maison (les deux fonctionnent toujours bien, cependant ils sont laissé sans garantie de fonctionnement étant donné leurs âges) *
Exclusions : Rideaux
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 12.9 x 7.67 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: entrée arrière blocs, Béton coulé
- Piscine: Oui
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 650 $
- Taxe scolaire: 258 $
- Taxes annuelles totales: 3 908 $
Dépenses:
- Électrique: 3 640 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 84 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 291 000 $
- Évaluation totale: 375 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 603.90 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 102.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.04 m 6.2 p x 3.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.48 m 12.11 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m 11.5 p x 10.1 p Plancher : Autre - Vinyle Flottant Note: Porte Patio
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.48 m 8.11 p x 11.5 p Plancher : Autre - Vinyle Flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.46 m 11.5 p x 8.1 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m 12.5 p x 11.5 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.78 m 8.11 p x 12.5 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.00 m 9.2 p x 9.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 3.76 m 12.4 p x 12.4 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.12 m x 1.96 m 3.8 p x 6.5 p Plancher : Plancher flottant Note: Attenante à la CCP
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.44 m 8.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 2.26 m 11.5 p x 7.5 p Plancher : Béton
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.32 m x 4.50 m 20.9 p x 14.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.14 m 11.0 p x 13.7 p Plancher : Plancher flottant Note: Avec Évier et Porte arrière
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.47 m x 2.26 m 4.10 p x 7.5 p Plancher : Tuiles
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 164 Rue Poulin, Val-d'Or, QC, J9P 5C2
Données démographiques de 164 Rue Poulin, Val-d'Or, QC, J9P 5C2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
128 424.20 $Nombre moyen d'enfants
1,74Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
19.05 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.22 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
26.17 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.95 %Certificat d'études universitaires
0.11 %Diplômes d'études universitaires
17.5 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
93.24 %En transport en commun
0.0 %À pied
2.71 %À bicyclette
0.29 %Par tout autre moyen
3.76 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
12.87 %Maisons
87.13 %
