974 Rue des Coliades, Saint-Lazare, QC, J7T 0K2

Remarques :

Bienvenue dans ce spacieux cottage moderne, clé en main. Idéalement situé dans un nouveau quartier résidentiel recherché de Saint-Lazare. Il offre un accès facile aux autoroutes, aux écoles, aux parcs et à tous les services essentiels.

Une propriété raffinée et accueillante qui propose des finitions haut de gamme, de généreux espaces de vie et un cadre idéal pour la vie familiale à Saint-Lazare.

Le rez-de-chaussée se distingue par un espace lumineux à aire ouverte, parfait pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine contemporaine constitue le véritable point central de la maison, avec ses deux grands îlots, ses comptoirs en quartz et son abondance d'armoires. Les plafonds de 9 pieds, les fenêtres panoramiques et les riches planchers de bois franc accentuent la sensation de lumière et d'ouverture. Les vastes aires de séjour et de salle à manger sont agrémentées d'un foyer chaleureux, créant une ambiance invitante pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les portes-patio s'ouvrent sur une terrasse en bois et une cour arrière clôturée magnifiquement aménagée, comprenant un grand gazebo -- un cadre idéal pour les repas à l'extérieur, les réceptions ou les moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un grand vestibule et un accès intérieur à un garage double avec évier et beaucoup de rangement complètent ce niveau.

L'étage offre une configuration exceptionnelle pour les familles. Deux chambres principales de généreuses dimensions disposent chacunes de leur salle de bain attenante et de leur walk-in, assurant confort et intimité. Deux autres grandes chambres conviennent parfaitement aux enfants, aux invités ou à un bureau à domicile et sont desservies par une vaste salle de bain familiale complète. Une salle de lavage indépendante ajoute une commodité appréciable au quotidien.

Le sous-sol bonifie l'espace de vie avec une grande polyvalence, offrant une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bain complète, un espace bar, une zone d'entraînement et plusieurs espaces de rangement -- parfait pour les loisirs, les invités ou une vie intergénérationnelle.

Caractéristiques particulières:
·4 chambres à coucher, dont 2 chambres principales avec salle de bain attenante et walk-in
·4 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
·Climatisation centrale
·Échangeur d'air
·Aspirateur central et accessoires
·Garage double avec évier et espace de rangement, entrée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
·Allées en pavé uni de chaque côté de la propriété menant à la cour arrière
·Cour arrière avec gazebo en bois sur une terrasse en pavé uni

Inclusions: Tous les luminaires, le réfrigérateur de bar, le lave-vaisselle, le réfrigérateur du garage, la cuisinière du garage (une plaque de cuisson est défectueuse), le foyer, le système d'alarme (non branché), les 6 caméras extérieures, tous les stores et rideaux, l'abri de jardin et le gazebo, l'aspirateur central et ses accessoires sont inclus.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge