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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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389 000 $

562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC, J4R 1M6

No. MLS® 26911784

0+2 Chambres

1  Salle de bain

74  METERSQ

Saint-Lambert QC, J4R 1M6

No. MLS® 26911784

Remarques :

Superbe copropriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, située au rez-de-jardin sur une rue tranquille et recherchée. Cette unité lumineuse et spacieuse offre de beaux planchers de bois et une disposition bien pensée. La salle de bain communique directement avec la chambre principale, ajoutant confort et fonctionnalité. Accès direct à une vaste cour arrière bordée d'arbres matures, offrant un environnement extérieur paisible. Une place de stationnement extérieur dans l'entrée est incluse. À proximité de tous les services.

* Conversion en copropriété en 2013--2014.
* Importants travaux de rénovation réalisés en 2013--2014 : isolation des murs, insonorisation en laine Roxul, plomberie, systèmes électriques incluant le chauffage électrique, portes, fenêtres et planchers.
* Aucun procès-verbal ni états financiers disponibles, puisque le même propriétaire détient les trois unités depuis la conversion.
* Test de vermiculite pour l'amiante effectué dans l'entretoit en 2012; aucune présence d'amiante détectée. Rapport disponible (parties communes).
* Toiture refaite en 2015 (parties communes).
* Drain installé devant la porte de garage en 2023 (parties communes).
* Plomberie souterraine avec clapets antiretour pour chaque appareil (parties communes).
* Clôture installée en 2013 (parties communes).
* Nouvel cabanon de jardin (parties communes).
* Vente conditionnelle : Vente conditionnelle à l'achat des trois unités ensemble (MLS 26911784, MLS 22353497, MLS 12402137). Le vendeur se réserve le droit de refuser toute offre portant sur une seule unité.

Inclusions: Fixtures,, stores, laveuse, secheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.27 x 9.81 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Bois, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 809 $
  • Taxe scolaire: 128 $
  • Taxes annuelles totales: 1 937 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 116 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 124 800 $
  • Évaluation totale: 241 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 0+2
  • Dimensions du terrain : 465.50 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 40 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 74.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 5.56 m x 3.43 m
  • Cuisine - Irrégulier 5.31 m x 3.02 m
  • Chambre principale - Irrégulier 6.32 m x 2.72 m
  • Chambre - Irrégulier 3.25 m x 3.05 m
  • Salle de bains - Irrégulier 1.52 m x 1.52 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC, J4R 1M6

Données démographiques de 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, QC, J4R 1M6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 968.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.03 %

Certificat d'études universitaires

5.04 %

Diplômes d'études universitaires

35.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.86 %

En transport en commun

20.13 %

À pied

3.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.13 %

Maisons

19.87 %

Achat ou location

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