8450Z Rg de la Pointe-du-Jour, Saint-Hyacinthe, QC, J2R 1H8

Remarques :

Ici, tous les besoins d'une grande famille, d'un entrepreneur, contracteur... pourront être comblés autant par le confort que vous offre cette magnifique et très grande propriété (avec possibilité de bi-génération, le sous-sol ayant été aménagé à cet effet), que par ses nombreux bâtiments dont un garage de 30 x 40, un second de 3 portes de 22 x 32, d'un bâtiment de 114 x 30 avec possibilité de garder des animaux. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Logée sur un terrain de 53,820 pieds carrés, dans un environnement champêtre composé de fermes et de champs de culture, à seulement 10 minutes des services de St-Hyacinthe, prenez le temps d'apprécier autant cette propriété d'exception que les bâtiments qui s'y rattachent.

Peu importe que vous soyez contracteur, entrepreneur ou tout simplement une grande famille désirant avoir peut-être des animaux de ferme, cet emplacement saura répondre adéquatement à vos attentes. Toutefois, vous devrez vous informer auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination que vous entendez donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage agricole.

Voici donc un bref tour du propriétaire :
Garage de 30 x 40 avec porte de 11,6 (H) x 14,3 (L), isolé, plancher chauffant, fournaise au mazout, finition intérieure en tôle.
Garage de 22 x 32 (3 portes) sur dalle de béton avec électricité.
Bâtiment agricole de 114 x 30 pouvant abriter des animaux de ferme.

La propriété :
Hall d'entrée double porte avec garde-robe, accès au boudoir et au salon fermé par des portes françaises. Également escalier de bois menant à l'étage des chambres.

Cuisine sur plancher chauffant, aux nombreuses armoires de merisier style "shaker", dosseret de céramique, grand îlot au comptoir de quartz et garde-manger de style walk-in. Gaz propane pour la cuisinière.

Salle-à-manger adjacente avec sa grande fenêtre en baie et porte-patio donnant accès au solarium qui pourrait être fini 4 saisons.

Salon de bonnes dimensions avec murs en arche ajoutés récemment mais faciles à enlever.

Pour finir, salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse.

2e étage:
Consacré aux 3 chambres en plus d'un bureau (qui pourrait également servir de chambre) et d'une salle-de-bain sur céramique chauffante avec bain thérapeutique, douche séparée, grande vanité et chute à linge.

Sous-sol sur béton chauffant au glycol:
Complètement aménagé de telle façon que vous pourriez faire une demande auprès de la municipalité pour un bi-génération, avec cuisine, salle-à-manger, salon, chambre et salle-de-bain, dans le but d'y loger un parent ou un enfant.

Une pièce mécanique et une chambre froide en terminent la description.

Prendre note que la fosse septique est conçue pour 3 chambres, mais le vendeur en avait ajouté 2 antérieurement de façon provisoire pour répondre à ses besoins (une au sous-sol et une qui sert présentement de bureau).

Des projets en tête, besoin d'espace...peu importe votre intérêt, informez-vous!

Inclusions: Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage, 2 thermopompes murales, poêle aux granules, pompe de puisard, 2 bacs: recyclage/compostage.

Exclusions : Ventilateur du salon du s-sol, spa, "chain block" du grand garage, tous les biens et meubles du vendeur.